《台中房屋二胎推薦》台中房屋二胎條件、管道與利率一覽

近年來房屋二胎貸款漸漸盛行在民間中，今天以台中地區為例，說明台中房屋二胎貸款的相關資訊，包含台中房屋二胎貸款管道、台中房屋二胎條件、台中房屋二胎成數、台中房屋二胎利率等等...

在講解上述這些資訊之前，先來了解一下什麼是「台中房屋二胎」。台中房屋二胎意思為，名下的房子位於台中地區，包含：[南區] [東區] [中區] [西區] [北區] [南屯] [北屯] [西屯] [豐原] [大里] [太平] [大甲] [清水] [梧棲] [沙鹿] [東勢] [神岡] [大雅] [潭子] [后里] [外埔] [大安] [龍井] [大肚] [烏日] [霧峰] [石岡] [新社] [和平]地區，不限屋齡與坪數、不看負債比與信用評分、不管收入高低、或是否為持分房屋，都可以向有承作二胎貸款的融資管道，舉凡銀行、民間代書或融資公司申辦第二順位房屋貸款。

台中房屋二胎借款有這些選擇

台中房屋二胎管道	台新代書	銀行	民間其他管道
台中房屋二胎條件	條件寬鬆，不需聯徵，信用有些微瑕疵者仍可辦理	條件嚴苛，有信用瑕疵紀錄者無法辦理	依照各店家的規定而異
台中房屋二胎利率	最低月利息0.88%起	年利率3.5%-8%，視各家銀行規定而定	月利率1%至2.5%，視各家規定而定
台中房屋二胎額度	最高核貸房屋價值的110%	50萬-300萬左右，受原先貸款成數影響	金額可商量，但借越多利息負擔越大
台中房屋二胎撥款	當天撥款	15個工作天左右	3個工作天內左右
台中房屋二胎還款	台中房屋二胎絕不綁約，可隨借隨還	台中房屋二胎需綁約(約5-7年)	依照各店家規定而異

台中房屋二胎借款條件你符合嗎？

台中房屋二胎借款條件會隨著所選擇的管道而有不同的門檻。以銀行來說，銀行審核較為嚴格，若是信用不良、信用小白、無薪轉證明、財力證明，銀行都不會核准借貸。若是以民間台新代書為例，到台新代書申辦台中房屋二胎借款條件非常寬鬆，年滿20歲，名下有房屋即可申辦，遭銀行拒絕受理的也能到台新來申辦！

申辦台中房屋二胎需檢附什麼文件？

以台新代書為例，申辦台中房屋二胎需檢附以下資料：

• 建物所有權狀（正本），土地所有權狀（正本）
• 物件所有人身份證 （影本一份）
• 物件所有人印鑑證明（一份，有效期限3個月內）
• 物件所有人原印鑑章
• 存摺封面影印本（作為撥款用）

每間管道所需出示的台中房屋二胎資料會有些許的差異，建議民眾在前往辦理前先撥打電話詢問，以免資料不齊全而白跑一趟。

台中房屋二胎借款流程如何進行？

以台新代書台中房屋二胎借款為例，流程簡單又快速：

1. 提出申請：請撥打二十四小時免付費專線：0928-510222或加入line，向林專員提出申請台中房屋二胎貸款。
2. 審核評估：提供相關資料，由林專員為你的房屋做評估，審核你的房屋價值與條件並決定核貸的金額與利率。
3. 額度審核：核對台中房屋二胎貸款資料，借貸雙方確認無誤後就可以簽訂合約。
4. 抵押設定：由林專員與國家合格代書陪同貸款人一起到地政事務所做抵押權的設定。
5. 立即撥款：設定手續完成後，將核貸的金額撥款至指定帳戶內，讓貸款人能馬上運用資金。

申辦民間台中房屋二胎有什麼優勢？

申辦民間台中房屋二胎貸款有以下特點：

• 申辦條件限制較寬鬆
• 核貸速度快
• 撥款速度快
• 還款較彈性

台新代書台中房屋二胎優勢

找民間台新代書申辦台中房屋二胎，以下三大優勢讓你即刻享有：

台中房屋二胎貸款利率如何收費？

目前依照法律的規範，合法民間房貸利率不得超過3%；若是以當舖業者來說，因受到當舖業法的規範，因此月息不得超過2.5%。向台新代書辦理台中房屋二胎貸款，首次申辦享最低0.88%起的優惠利率，讓您用最小的負擔解決資金週轉的難題。

台中房屋二胎貸款成數是多少？

在辦理房屋貸款時，你知道官股銀行會依照屋齡、屋況、地區以及鑑價等不同條件而區分成四個等級嗎？這四個等級分別為：A、B、C、D四個等級，此四個等級可貸的成數依序下來為：8成、7成5、7成、6成5。

然而，在辦理台中房屋二胎貸款時，可貸成數除了受到房屋本身的條件以及房屋原先貸款的成數影響之外，借款人本身的條件也會影響著台中房屋二胎貸款的成數哦！若想要提升台中房屋貸款成數，你可以參考以下的列點：

• 提供擔保人
• 提供額外的有價擔保品
• 與貸款銀行頻繁往來
• 提供財力收入證明

台中房屋二胎貸款案例分享

想了解台中房屋二胎普遍可以借到多少錢嗎？以下案例與您分享：

台中房屋二胎貸款-核貸200萬

小煒在台中逢甲夜市開體育運品店，受到新冠肺炎疫情的影響，夜市的人潮大幅度減少，生意一落千丈，許多店家早已支撐不住紛紛倒閉。面對人事成本、高額租金等各項支付，阿煒也快不堪負荷了，於是想利用自己位於北屯的房屋辦理台中房屋二胎貸款，最後在台新代書的協助辦理下，順利核貸成功，並取得200萬元，解決週轉金不足的窘境。

了解更多：台中二胎貸款案例分享！辦理台中二胎貸款，輕鬆好上手！

台中房屋二胎貸款撥款需要多久？

一般若是到銀行或是民間融資管道辦理台中房屋二胎，撥款時間普遍需7個工作天，若是到台新民間代書申辦台中房屋二胎，最快當天；最慢3天內就撥款，讓您用最快的速度取得資金。

辦理台中房屋二胎後，還能再辦三胎貸款嗎？

房屋三胎貸款的意思與房屋二胎一樣，差別在於順位的不同。民間有少部分店家有承作房屋三胎貸款，但以銀行來說，一般銀行是不承作三胎貸款的，就連承作二胎貸款的銀行的店家也是少之又少，這是因為對於銀行來說風險太高。不過若有這方面需求的民眾，仍建議您可以多家詢問！

以上就是關於台中房屋二胎貸款的相關資訊，相信閱讀過這篇後，讓您對台中房屋二胎有了更深一層的認識！也歡迎有台中房屋二胎借款需求的您，向台新代書諮詢，多家諮詢多家比較，才能找到更符合心中需求的房屋二胎借款店家！

歡迎來電撥打24Ｈ免費諮詢專線：0928-510222，或線上line諮詢台新代書專員