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持分土地資訊 持分土地快速撥款、低利率
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持分土地貸款

持分土地貸款 三大優惠

台新代書以親切熱忱的態度為每位客戶服務,
加上高效率的撥款速度,獲得每位客戶的青睞

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土地持分所需資訊

持分土地貸款準備資料:

  1. 土地所有權狀正本
  2. 物件所有人身份證 (影本一份)
  3. 物件所有人印鑑證明(一份,有效期限3個月內)
  4. 物件所有人原印鑑章
  5. 存摺封面影印本(作為撥款用)

持分土地貸款利息

持分土地貸款首次申辦持分土地優惠利率0.88%起
按月計息,每月0.88分(實際利率依個人申請條件核定)
例如:貸款10,000元,每月利息則為88元至250元。

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持分土地

持分土地貸款是什麼?持分意思就是一塊土地或是一間房子由兩人以上共同持有,例如您名下這間房子有3個人共同持有,那麼每個人皆有3/1的房屋產權,這在法律上就稱為持分產權,會造成持分的原因多半是分割或是繼承。只要名下有持分土地、持分房屋都能夠擁有使用土地、房屋的權利,但是當有持分人想要做不動產貸款或是買賣時,只要遇到其他持分人不同意時,就無法成功買賣或是成功跟銀行申辦貸款。除了土地持分,台新還提供土地二胎,除了土地持分之外,我們在不同地區都有服務。

1

原住民保留地(原保地)可以申辦持分土地貸款嗎?

當然可以,只要你名下自有不動產都可以申辦持分土地貸款,如果先前已經跟銀行辦理過,也可以來跟代書洽詢持分土地貸款。

2

土地持分貸款服務流程怎麼走?

申辦土地持分貸款只需要輕鬆五個步驟:
1.申請:客戶提出需求,由台新代書專員提供土地持分諮詢。
2.估價:針對客戶物件現況、市價、實價登錄、公告現值...等等,由專業人員做鑑價報告。
3.審核:根據鑑價報告,核算土地可貸額度、利率,並回報客戶。
4.設定:由國家合法代書與貸款人當面簽約並對保此項流程需由地主本人親自簽約對保。
5.撥款:簽約對保後,地政事務所辦理完成時,我方就會將核貸金額撥款至台中土地貸款人帳戶內。

3

已經有跟民間貸款公司借過土地持分了,還可以再借一次嗎?

當然可以,你可以申辦持分土地貸款方案來還土地二胎,再取得一些資金周轉,或是申辦轉貸降息的方案來降低原本土地貸款的高利率。

4

申辦土地貸款或是土地二胎貸款時不想讓家人或是另一半知道可以嗎?

只要你是持分土地所有權人,不論是什麼地目在申辦土地貸款時,全程保密,更不需要保人。另外,名下有房屋的話,也可以辦理房屋二胎貸款,申請細節都歡迎諮詢台新代書。

5

申辦土地持分有限定哪些區域嗎?

除了持分土地貸款外,台新代書民間二胎在全省皆有服務,無區域限制(外島除外)。

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持分土地貸款知識

持分土地貸款了解後再借錢,知己知彼不吃虧!

2022 年 6 月 24 日
如何辦理共有土地分割?土地分割條件、費用與登記,本篇有解!

如何辦理共有土地分割?土地分割條件、費用與登記,本篇有解!

手頭上持有的土地是與親友共同繼承,當有共有土地分割的需求時,該如何辦理?分別共有土地分割以及公同共有土地分割流程怎麼進行?常見的土地分割糾紛有哪些?本篇文章將一一解說,帶你深入了解!公同共有、共同共有、分別共有土地分割是什麼?公同共有、共同共有、分別共有這三個詞看起來好相似,究竟三者之間有何差異呢…
2022 年 6 月 21 日
分別、公同共有土地買賣好複雜?掌握土地共同持有買賣眉角,巧妙避免糾紛!

分別、公同共有土地買賣好複雜?掌握土地共同持有買賣眉角,巧妙避免糾紛!

持有的土地想進行買賣,但是這塊土地偏偏是與親友共同共有,那麼該如何進行共有土地買賣呢?在進行土地共同持有買賣之前,先了解共同持有土地的定義以及常見的共有土地糾紛,才能有效率的進行後續的買賣流程!什麼是土地共同共有、公同共有、分別共有?公同共有:共有人共同擁有全部財產,無持分比例…
2022 年 6 月 17 日
不只土地銀行貸款,土地貸款銀行、民間、農會資訊查詢一次做足!

不只土地銀行貸款,土地貸款銀行、民間、農會資訊查詢一次做足!

申辦土地貸款,民眾首先想到往往都是銀行,然而土地貸款銀行之外,其實還有農會土地貸款,以及民間代書土地貸款可以選擇!本篇文章將要帶你了解關於土地貸款與買賣的相關資訊,並告訴你這些管道之間的差異,讓你可以快速辨別哪種管道最符合需求!土地買賣有限制地種嗎?基本上土地買賣沒有太多的限制,但是要注意的是若該土地有限制登記,則無…
2022 年 6 月 10 日
苗栗房屋借款貸款完整資訊,條件、流程、額度利息一次看懂

苗栗房屋借款貸款完整資訊,條件、流程、額度利息一次看懂

苗栗的親朋好友們想要辦理苗栗房屋借款嗎?建議你在辦理前先看過本篇文章,本篇文章為苗栗房屋借款完整資訊篇,條件、利率、流程、額度利息讓你快速看懂。苗栗房屋貸款種類有哪些?苗栗房屋貸款的種類有以下三種:購屋貸款:意思就是在買房子時,向銀行辦理的貸款…
2022 年 6 月 7 日
嘉義民間房貸如何申辦?超完整教學帶你快速申辦!

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近年來嘉義的發展越來越發達,除了有工業區吸引就業人口移入,嘉義中正大學等多所學校也帶動了就學群組移入,紛紛吸引許多人到嘉義地區置產,然而當你在急需用錢時,或是信用瑕疵無法向銀行貸款,都可以透過嘉義民間房貸快速取得一筆資金,本篇文章教你如何快速申辦嘉義民間房貸。嘉義民間房貸是什麼?何謂嘉義民間房貸?嘉義民間房貸…
2022 年 6 月 3 日
在台中買房頭期款要多少?頭期款不足,可輔以貸款嗎?

在台中買房頭期款要多少?頭期款不足,可輔以貸款嗎?

全台房市熱絡,而台中市的表現最為亮眼,政府投入了佰億元的公共建設外,還有結合了自然人文與商業匯聚,儼然成為入住合宜的好城市,吸引不少人口定居在台中市。不過想要在台中市買房並不容易,除了挑選理想中的物件,還得符合自己的條件預算,那麼台中買房頭期款要多少呢?請看本篇文章,讓台新代書教你如何解決頭期款不足的問題…

持分土地貸款案例

持分土地貸款最新成功案例!

2022 年 6 月 14 日
《竹北二胎實戰分享》靠竹北房屋二胎周轉80萬!

《竹北二胎實戰分享》靠竹北房屋二胎周轉80萬!

阿騰的母親在竹北有一棟房子,當初是借著房屋貸款購入的,當她知道阿騰要來竹北發展,便詢問阿騰是否要搬過來一起住。由於阿騰認為母親有自己新的生活,不便打擾,愛子心切的媽媽決定辦理竹北房屋二胎,讓阿騰購入一間小坪數的房子。不過竹北房屋二胎條件限制多,該如何辦理呢?請繼續看完本篇文章,教你如何申辦...
2022 年 5 月 31 日
《中和房屋二胎資訊》中和房屋二胎條件流程、額度利息一次有解

《中和房屋二胎資訊》中和房屋二胎條件流程、額度利息一次有解

想辦理中和房屋二胎,因此上網作功課,沒想到網路上有關房屋二胎的資訊良莠不齊,不知道誰說得正確,那麼你一定要看本篇文章!本篇文章以中和房屋二胎為主題,一次解答中和房屋二胎條件流程、額度利息,簡單看懂輕鬆貸!中和房屋二胎是什麼?中和房屋二胎意思為利用名下位於中和且已向銀行進行第一次貸款的房屋再次作為擔保品…
2022 年 5 月 27 日
彰化房屋二胎融資輕鬆就上手,當天辦理即撥款,效率超有感!

彰化房屋二胎融資輕鬆就上手,當天辦理即撥款,效率超有感!

彰化的小優長期在光明街的某服飾店打工,喜愛打扮自己因此經常在社群網站上分享自己的穿搭,這個舉動也替店裡增加了不少業績。某天老闆告訴小優因家中突發事情需回家一陣子,所以想將服飾店頂讓他人,小優聽到後十分感興趣,但無奈存款不足,於是下班後小優將這件事告訴家人,商量是否可利用彰化房屋二胎融資替自己取得一筆創業資金…
2021 年 11 月 9 日
台中二胎房屋核貸迅速,最快辦理當天即可撥款!

台中二胎房屋核貸迅速,最快辦理當天即可撥款!

阿宏卻想要將生意做得更大一點,決定要租個店面每天做生意,但是店面租金加裝潢費再加上器材與人事成本,加起來費用也是一筆不小的數目,阿宏決定回家與家人商量。家人聽完後也都願意支持阿宏的想法,最後決議想使用家中的房屋申辦台中二胎房屋借款,來完成阿宏的心願…
2021 年 10 月 15 日
基隆房屋二胎利率0.88%起,額度最高市價110%,快速核貸讓你救急不跳牆!

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基隆房屋二胎是什麼?基隆房屋二胎是利用已經貸款中的房子作為擔保品,向銀行或民間管道辦理第二順位的借款!陳先生是土生土長的基隆人,今年3月轉換跑道,開立了一間火鍋店,沒想到開業不久後卻遇上了本土疫情大爆發,在禁止內用,即便可以提供外帶及外送服務的情況下,收入還是嚴重受到影響,為了能讓火鍋店可以撐過疫情的艱難時刻,陳...
2021 年 10 月 7 日
台中民間二胎審核撥款超快速,台中二胎貸款利率0.88%起

台中民間二胎審核撥款超快速,台中二胎貸款利率0.88%起

台中民間二胎是什麼?台中民間二胎是利用房屋、土地、農地、建地…等等不動產抵押設定,跟代書、銀行,或是其他民間金主申辦第二順位的貸款,也就是二胎貸款。然而各管道都有著各自的優缺點,民眾可以依照自己的需求來做選擇。台中民間二胎貸款最大的優點就是申辦門檻低,不必擔心本身條件不好。核貸速度快、撥款速度也快,讓你能夠快速取得資…