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持分土地資訊 持分土地快速撥款、低利率
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持分土地貸款

持分土地貸款 三大優惠

台新代書以親切熱忱的態度為每位客戶服務,
加上高效率的撥款速度,獲得每位客戶的青睞

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土地持分所需資訊

持分土地貸款準備資料:

  1. 土地所有權狀正本
  2. 物件所有人身份證 (影本一份)
  3. 物件所有人印鑑證明(一份,有效期限3個月內)
  4. 物件所有人原印鑑章
  5. 存摺封面影印本(作為撥款用)

持分土地貸款利息

持分土地貸款首次申辦持分土地優惠利率0.88%起
按月計息,每月0.88分(實際利率依個人申請條件核定)
例如:貸款10,000元,每月利息則為88元至250元。

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持分土地

持分土地貸款是什麼?持分意思就是一塊土地或是一間房子由兩人以上共同持有,例如您名下這間房子有3個人共同持有,那麼每個人皆有3/1的房屋產權,這在法律上就稱為持分產權,會造成持分的原因多半是分割或是繼承。只要名下有持分土地、持分房屋都能夠擁有使用土地、房屋的權利,但是當有持分人想要做不動產貸款或是買賣時,只要遇到其他持分人不同意時,就無法成功買賣或是成功跟銀行申辦貸款。除了土地持分,台新還提供土地二胎,除了土地持分之外,我們在不同地區都有服務。

1

原住民保留地(原保地)可以申辦持分土地貸款嗎?

當然可以,只要你名下自有不動產都可以申辦持分土地貸款,如果先前已經跟銀行辦理過,也可以來跟代書洽詢持分土地貸款。

2

土地持分貸款服務流程怎麼走?

申辦土地持分貸款只需要輕鬆五個步驟:
1.申請:客戶提出需求,由台新代書專員提供土地持分諮詢。
2.估價:針對客戶物件現況、市價、實價登錄、公告現值...等等,由專業人員做鑑價報告。
3.審核:根據鑑價報告,核算土地可貸額度、利率,並回報客戶。
4.設定:由國家合法代書與貸款人當面簽約並對保此項流程需由地主本人親自簽約對保。
5.撥款:簽約對保後,地政事務所辦理完成時,我方就會將核貸金額撥款至台中土地貸款人帳戶內。

3

已經有跟民間貸款公司借過土地持分了,還可以再借一次嗎?

當然可以,你可以申辦持分土地貸款方案來還土地二胎,再取得一些資金周轉,或是申辦轉貸降息的方案來降低原本土地貸款的高利率。

4

申辦土地貸款或是土地二胎貸款時不想讓家人或是另一半知道可以嗎?

只要你是持分土地所有權人,不論是什麼地目在申辦土地貸款時,全程保密,更不需要保人。另外,名下有房屋的話,也可以辦理房屋二胎貸款,申請細節都歡迎諮詢台新代書。

5

申辦土地持分有限定哪些區域嗎?

除了持分土地貸款外,台新代書民間二胎在全省皆有服務,無區域限制(外島除外)。

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持分土地貸款知識

持分土地貸款了解後再借錢,知己知彼不吃虧!

2024 年 4 月 16 日

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2024 年 4 月 2 日

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2024 年 3 月 5 日

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2024 年 2 月 27 日

小坪數套房怎麼辦貸款?申請指南、成數計算和限制3分鐘搞懂!

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持分土地貸款案例

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2024 年 1 月 28 日

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2022 年 11 月 7 日

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2022 年 8 月 23 日

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