土地可以貸款嗎?申請土地貸款5步驟流程,土地貸款銀行VS民間差異一次看土地可以貸款嗎?申請土地貸款5步驟流程,土地貸款銀行VS民間差異一次看土地可以貸款嗎?申請土地貸款5步驟流程,土地貸款銀行VS民間差異一次看土地可以貸款嗎?申請土地貸款5步驟流程,土地貸款銀行VS民間差異一次看
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沒有薪資證明可以貸款嗎?拿土地貸款也能輕鬆過!

「沒有薪資證明可以貸款嗎?因平時是做生意的,收入都是現金為主,故沒有薪資證明,導致銀行不給辦貸款…」「想拿土地貸款,也需要薪資證明嗎?」我們都知道在我們跟銀行申辦任何貸款時,最基本的就是需要有穩定的工作收入證明,沒有固定薪資證明,又無法證明自己具有還款能力,那麼想要跟銀行申辦任何貸款成功的可能性是非常低的。

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土地可以貸款嗎?申請土地貸款5步驟流程,土地貸款銀行VS民間差異一次看

  1. 民間二胎代書
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  3. 土地可以貸款嗎?申請土地貸款5步驟流程,土地貸款銀行VS民間差異一次看

土地可以貸款嗎?拿土地貸款推薦找民間代書還是銀行?沒有薪資證明是否還能貸款?對於自己經營生意、主要收入來自現金的人來說,缺乏固定薪資證明使得銀行很難批准貸款申請...

如果考慮用土地貸款取得資金,對於那些擁有閒置土地或需要大筆資金的人來說,可能是一個合適的選擇。土地貸款銀行與民間之間存在一些差異,因此在購買土地時建議先了解不同土地貸款限制,我們將在本文中詳細探討這些差異,幫助您了解哪種方式更適合您的需求。

拿土地貸款可以嗎?快速看...

  • 土地可以貸款嗎?拿土地貸款,這些土地借貸細節要知道
  • 土地貸款銀行推薦嗎?
  • 在台新拿土地貸款,流程審核快速
  • 自己當老闆想再展店,沒有薪資證明可以貸款嗎?
  • 台新代書土地貸款,沒有薪資證明也能快速過審放款

土地可以貸款嗎?拿土地貸款,這些土地借貸細節要知道

土地可以貸款嗎?

土地能貸款嗎?建地可以貸款嗎?答案是可以的!不管是農地、田地、建地、林地、持分土地等都能在台新代書申請土地借貸!拿土地貸款的條件是以你的物件來做評估審核,只要你年滿20歲,就算沒有勞保、沒有薪資轉帳證明甚至個人信用有瑕疵,在台新代書都可以申請辦理。

誰適合用土地貸款?

  • 擁有閒置土地者:土地越來越稀少,如果你擁有閒置的土地,且不希望出售,可以考慮利用土地貸款來增加手頭上的現金流。
  • 信用紀錄不良者:由於土地貸款以土地作為抵押品,對於信用紀錄較不佳但有貸款需求的人來說,是一個不錯的選擇。
  • 需要較長還款期限者:土地貸款的還款期限最長可達20年,相比信用貸款或汽車貸款等,還款時間更長,使得還款能力的規劃更具彈性。
  • 資金需求較高者:土地貸款提供較高的貸款成數(約為7成),同時利率也較信用貸款低(起始利率約2.5%),適合有較高資金需求的人使用。

拿土地貸款需要準備什麼資料?

在台新代書拿土地抵押貸款,需要備妥以下資料:

  • 土地所有權狀正本
  • 物件所有人身份證影印本
  • 物件所有人印鑑證明(需有效期三個月內、不限定用途或是不動產登記)(本人到場亦可不提供)
  • 原印鑒章

拿土地貸款,利息如何收費?

政府規定之民間合法貸款利率介於1-3%,各家銀行利率皆不同,雖然說銀行利率一定比民間借款機構來的低,但是銀行所要求的條件高!而在台新代書拿土地貸款,利率最低0.88%起,按時繳納之客戶更可享有調降利率之優惠!

影響土地貸款成數因素

  • 土地種類
  • 土地面積大小
  • 土地現況
  • 土地形狀(非畸零土地較好)
  • 建築線、容積率與建蔽率
  • 貸款人的財力證明、收支狀況與信用狀況

土地貸款銀行推薦嗎?

在台新代書以及銀行辦理土地貸款有各自的優缺點,可參考以下表格:

在台新與銀行拿土地貸款的差別

拿土地貸款管道 台新土地貸款 銀行土地貸款
土地貸款申辦條件 條件寬鬆,不需聯徵,信用有些微瑕疵者仍可辦理 條件嚴苛,若有信用瑕疵紀錄便不可辦理
土地貸款利率 最低月利息0.88%起 年利率3.5%-8%,視各家銀行規定而定
土地貸款額度 最高核貸土地價值的110% 50萬-300萬
土地貸款撥款速度 當天撥款 15個工作天左右
土地貸款還款 土地貸款絕不綁約,可隨借隨還 土地貸款需綁約(7-15年)

在台新拿土地貸款,流程審核快速

在台新代書拿土地貸款,流程簡單又輕鬆,只需5步驟:

  1. 申請:客戶提出土地貸款需求,由台新代書專員提供諮詢服務,可撥打24H免費諮詢專線:0928-510222,或是line線上諮詢。
  2. 估價:針對客戶物件地形、區域、市價、實價登錄、公告現值..等等,由專業人員做鑑價報告。
  3. 審核:根據鑑價報告,核算土地貸款成數、土地貸款利率,並回報客戶。
  4. 設定:由國家合法代書與貸款人當面簽約並對保,此項流程需由地主本人親自簽約對保。
  5. 撥款:簽約對保後,地政事務所辦理完成時,我方金主就會核貸金額撥款至貸款人帳戶內。

了解土地可以貸款嗎之後,歡迎想拿土地貸款的你,來電撥打24H免費諮詢專線:0928-510222,或線上line諮詢台新代書專員

自己當老闆想再展店,沒有薪資證明可以貸款嗎?

現在很多有貸款需求的借款人,很多都是自營商或SOHO族,通常都沒有薪資證明,那麼自營商或是自由職業的就不能申辦貸款了嗎?前幾日一個約30出頭歲自己創業的年輕人,為了擴展店面,想拿土地貸款,詢問我們若沒有薪資證明可以嗎?

簡單來說,假如貸款人沒有任何的薪資證明或是收入來源,足以證明自己的還款能力或是良好的聯徵信用的情況下,大多數的貸款機構包含銀行,是不容易核貸貸款給這些小老闆、自由業的。

但是,在民間貸款公司申請貸款是簡單的,如果貸款人能提供房屋、土地為抵押物,民間貸款公司就不看個人財力證明,適當的放寬貸款條件門檻,與銀行相比,民間代書貸款的貸款門檻更低,沒有收入可以貸款嗎這件事在民間代書中也是有機會可以貸款的。

台新代書土地貸款,沒有薪資證明也能快速過審放款

台新民間土地借款秉持著最高服務品質的原則,拿土地貸款條件非常寬鬆,只要你名下自有土地,不看個人信用瑕疵、貸款遲繳記錄、不受月薪22倍影響、甚至是沒有薪資證明也能快速申辦土地一二胎貸款並撥款。

我們的貸款專業,值得您的信賴

我們是一個專業的代書團隊,不但可以協助您評估目前的財務信用狀況,還可以依您目前狀況做全盤規畫,選擇出對您最佳的借款方式,省下您寶貴的辛苦錢喔!此外,我們也有專業資深的土地代書,可以幫您完成所有繁雜手續工作,讓您在需要資金的同時不必傷腦筋,可以既快速,又便宜的取得您所需要的資金來填補缺口度過難關!

歡迎撥打24H免費諮詢專線:0928-510222 林專員 或是line線上諮詢 LINE-ID:0928510222由專員幫你解決任何資金的相關問題。

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