沒有薪資證明可以貸款嗎？拿土地貸款也能輕鬆過！
「沒有薪資證明可以貸款嗎？因平時是做生意的，收入都是現金為主，故沒有薪資證明，導致銀行不給辦貸款…」「想拿土地貸款，也需要薪資證明嗎？」
我們都知道在我們跟銀行申辦任何貸款時，最基本的就是需要有穩定的工作收入證明，沒有固定薪資證明，又無法證明自己具有還款能力，那麼想要跟銀行申辦任何貸款成功的可能性是非常低的。銀行評估條件通常都是從還款能力、徵信等各方面評估核貸與否。
自己當老闆想再展店，沒有薪資證明可以貸款嗎？
現在很多有貸款需求的借款人，很多都是自營商或SOHO族，通常都沒有薪資證明，那麼自營商或是自由職業的就不能申辦貸款了嗎？前幾日一個約30出頭歲自己創業的年輕人，為了擴展店面，想拿土地貸款，詢問我們若沒有薪資證明可以嗎？
簡單來說，假如貸款人沒有任何的薪資證明或是收入來源，足以證明自己的還款能力或是良好的聯徵信用的情況下，大多數的貸款機構包含銀行，是不容易核貸貸款給這些小老闆、自由業的。
但是，在民間貸款公司申請貸款是簡單的，如果貸款人能提供房屋、土地為抵押物，民間貸款公司就不看個人財力證明，適當的放寬貸款條件門檻，與銀行相比，民間代書貸款的貸款門檻更低，沒有收入可以貸款嗎這件事在民間代書中也是有機會可以貸款的。
土地可以貸款嗎？拿土地貸款，這些土地借貸細節要知道
土地可以貸款嗎？
土地能貸款嗎？答案是可以的！不管是農地、田地、建地、林地、持分土地等都能在台新代書申請土地借貸！拿土地貸款的條件是以你的物件來做評估審核，只要你年滿20歲，就算沒有勞保、沒有薪資轉帳證明甚至個人信用有瑕疵，在台新代書都可以申請辦理。
拿土地貸款需要準備什麼資料？
在台新代書拿土地抵押貸款，需要備妥以下資料：
- 土地所有權狀正本
- 物件所有人身份證影印本
- 物件所有人印鑑證明（需有效期三個月內、不限定用途或是不動產登記）（本人到場亦可不提供）
- 原印鑒章
拿土地貸款，利息如何收費？
政府規定之民間合法貸款利率介於1-3%，各家銀行利率皆不同，雖然說銀行利率一定比民間借款機構來的低，但是銀行所要求的條件高！而在台新代書拿土地貸款，利率最低0.88%起，按時繳納之客戶更可享有調降利率之優惠！
在台新與銀行拿土地貸款的差別
在台新代書以及銀行辦理土地貸款有各自的優缺點，可參考以下表格：
| 拿土地貸款管道 | 台新土地貸款 | 銀行土地貸款 |
| 土地貸款申辦條件 | 條件寬鬆，不需聯徵，信用有些微瑕疵者仍可辦理 | 條件嚴苛，若有信用瑕疵紀錄便不可辦理 |
| 土地貸款利率 | 最低月利息0.88%起 | 年利率3.5%-8%，視各家銀行規定而定 |
| 土地貸款額度 | 最高核貸土地價值的110% | 50萬-300萬 |
| 土地貸款撥款速度 | 當天撥款 | 15個工作天左右 |
| 土地貸款還款 | 土地貸款絕不綁約，可隨借隨還 | 土地貸款需綁約(7-15年) |
在台新拿土地貸款，流程審核快速
在台新代書拿土地貸款，流程簡單又輕鬆，只需5步驟：
- 申請：客戶提出土地貸款需求，由台新代書專員提供諮詢服務，可撥打24H免費諮詢專線：0928-510222，或是line線上諮詢。
- 估價：針對客戶物件地形、區域、市價、實價登錄、公告現值..等等，由專業人員做鑑價報告。
- 審核：根據鑑價報告，核算土地貸款成數、土地貸款利率，並回報客戶。
- 設定：由國家合法代書與貸款人當面簽約並對保，此項流程需由地主本人親自簽約對保。
- 撥款：簽約對保後，地政事務所辦理完成時，我方金主就會核貸金額撥款至貸款人帳戶內。
了解土地可以貸款嗎之後，歡迎想拿土地貸款的你，來電撥打24Ｈ免費諮詢專線：0928-510222，或線上line諮詢台新代書專員
台新代書土地貸款，沒有薪資證明也能快速過審放款
台新代書秉持著最高服務品質的原則，拿土地貸款條件非常寬鬆，只要你名下自有土地，不看個人信用瑕疵、貸款遲繳記錄、不受月薪22倍影響、甚至是沒有薪資證明也能快速申辦土地一二胎貸款並撥款。
我們的貸款專業，值得您的信賴
我們是一個專業的代書團隊，不但可以協助您評估目前的財務信用狀況，還可以依您目前狀況做全盤規畫，選擇出對您最佳的借款方式，省下您寶貴的辛苦錢喔！此外，我們也有專業資深的土地代書，可以幫您完成所有繁雜手續工作，讓您在需要資金的同時不必傷腦筋，可以既快速，又便宜的取得您所需要的資金來填補缺口度過難關！
歡迎撥打24H免費諮詢專線：0928-510222 林專員 或是line線上諮詢 LINE-ID：0928510222由專員幫你解決任何資金的相關問題。
