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房屋貸款流程看得霧煞煞?5分鐘快速看懂房貸申請流程!(含房貸流程圖)

想辦理房屋貸款、二胎房屋貸款,究竟房貸申請流程怎麼走?銀行房屋貸款流程與民間房屋抵押貸款流程時間相同嗎?房貸流程要多久才會撥款?這些都是民眾在辦理房屋貸款時會有的疑問!不論是買房貸款流程,還是房貸轉貸流程,今天台新代書將一併為你解答!了解房屋貸款流程前,先確認是否符合申辦條件:房貸審核條件主要會依據以下幾點作為評估…

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房屋貸款流程看得霧煞煞?5分鐘快速看懂房貸申請流程!(含房貸流程圖)

  1. 民間二胎代書
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想辦理房屋貸款、二胎房屋貸款,究竟房貸申請流程怎麼走?銀行房屋貸款流程與民間房屋抵押貸款流程時間相同嗎?房貸流程要多久才會撥款?這些都是民眾在辦理房屋貸款時會有的疑問!不論是買房貸款流程,還是房貸轉貸流程,今天台新代書將一併為你解答!

房屋貸款流程資訊

  • 了解房屋貸款流程前,先確認是否符合申辦條件
  • 銀行房屋貸款流程這樣走
  • 民間房貸申請流程簡便又快速
  • 房屋貸款流程ptt網友還有這些疑問
  • 房屋貸款流程高效率,台新是你的好選擇

了解房屋貸款流程前,先確認是否符合申辦條件

房貸審核條件主要會依據以下幾點作為評估:

  • 貸款者年齡
  • 屋齡與價值
  • 持分房屋與否
  • 信用與收入

向台新代書辦理房屋貸款、房屋二胎貸款條件非常寬鬆,只要您年滿二十歲名下自有房屋,不看個人信用評分、貸款遲繳記錄、不受月薪22倍的限制、債務協商中,負債比過高,甚至信用記錄空白皆可申辦。房屋坪數大小不限、屋齡不限、持分房屋,未保存登記亦可。只要房屋價值足夠,都能輕鬆申辦。

想了解更多房屋貸款條件,請繼續閱讀此篇:【房屋貸款條件查詢】房貸條件你符合了嗎?這些房貸條件審核你必須要知道!

銀行房屋貸款流程這樣走

銀行房屋抵押貸款流程與民間房貸流程大同小異,大致上如下:

  1. 線上或臨櫃申請
  2. 試算額度利率
  3. 這會
  4. 估價
  5. 審核
  6. 對保
  7. 設定
  8. 撥款

民間房貸申請流程簡便又快速

台新代書房屋貸款流程時間快速有效率,最快當天設定完成就能立即撥款,完全不浪費貸款人的寶貴時間,解決貸款人的燃眉之燒。申辦台新代書房屋貸款流程圖如下:

房屋貸款流程
  1. 申請:先向台新代書的林專員聯絡,並撥打免付費專線:0928-510-222,或加LINE ID:0928510222線上諮詢。
  2. 評估:提供房屋權狀或謄本,初步評估,並計算房屋二胎貸款可貸金額與利率。
  3. 審核:專業的評估團隊到現場勘查,了解實際房屋實況,確認後進行簽約程序。
  4. 簽約:與借款人親自確認合約內容,包括貸款金額、利率、還款期限等,確定完後即可簽約。
  5. 對保:由國家認證代書進行權狀設定,確保一切程序合法。
  6. 撥款:完成設定後即可撥款。

▲台新代書房貸流程圖與房屋二胎流程大同小異

歡迎有房屋貸款流程疑問的你,來電撥打24H免費諮詢專線:0928-510222,或線上line諮詢台新代書專員

房屋貸款流程ptt網友還有這些疑問

房貸流程要多久?

房貸流程所需時間會隨著不同的管道而異,從申請到撥款整個流程走完所需時間以銀行來說,需7-14個工作天不含假日,若是民間管道則需3-5個工作天。

房貸對保後何時撥款?

通常房貸對保後,隔天就可以取得資金。

房屋對保流程怎麼進行?

進行到對保流程時,申貸人需攜帶證件印章到銀行簽約,並確保以下內容是否與說明的吻合,包含:

  • 貸款金額
  • 貸款年限
  • 貸款利率
  • 如何繳款
  • 違約金年限與費用比例

銀行房貸流程照會內容有哪些?

送出申請後,銀行會撥打電話給申貸人,確認個人資料、貸款資金與目的等等...切記,回答內容請務必真實正確的回答,待資料確認無誤後就會約定簽約對保時間。

房貸轉貸流程怎麼走?

房貸轉貸流程大致上如下:

  1. 選定欲轉貸的銀行,並提交申請
  2. 受理房貸轉貸的銀行進行評估與審核
  3. 銀行與申貸人簽約與對保
  4. 將房貸第二順位抵押權設定給銀行
  5. 銀行進行清償
  6. 原銀行開立清償證明
  7. 申貸人持清償證明到地政事務所進行塗銷設定,並將轉貸銀行設定為第一順位抵押權人
  8. 設定完成後即可撥款

買房貸款流程怎麼走?

買房貸款流程大致上如下:

  1. 線上或臨櫃申請
  2. 試算額度利率
  3. 這會
  4. 估價
  5. 審核
  6. 對保
  7. 設定
  8. 撥款

房貸撥款給誰?

絕大多數的銀行會要求申貸人開立該銀行的台幣帳戶,並且將房貸撥款至此帳戶。

房貸申請不過怎麼辦?

若是銀行房貸申請不過時不用太過擔憂,不妨可以轉向民間房屋貸款辦理!民間房屋貸款條件寬鬆,信用有瑕疵者或信用小白皆可申辦!

房屋貸款流程高效率,台新是你的好選擇

台新民間代書是政府立案合法的民間貸款公司,專門承做二胎房屋貸款、土地二胎貸款、持分房屋貸款、持分土地貸款及各種不動產貸款。擁有豐富的貸款知識,專業的評估團隊,核貸快速有效率。不僅如此,台新代書推出優惠超低利率0.88%起,讓你借貸無負擔!

歡迎撥打24H免費諮詢專線:0928-510222 林專員 或是line線上諮詢 LINE-ID:0928510222

房屋貸款流程了解後...

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