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持分貸款 三大優惠

台新代書以親切熱忱的態度為每位客戶服務,
加上高效率的撥款速度,獲得每位客戶的青睞

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持分貸款

持分貸款是什麼?就是一塊土地或是一間房子由兩人以上共同持有,只要名下有持分土地、持分房屋都能夠擁有使用土地、房屋的權利,但是當有持分人想要做不動產貸款或是買賣時,只要遇到其他持分人不同意時,就無法成功買賣或是成功跟銀行申辦貸款。在銀行方:持分都是示為產權不完整。在台新代書只要您名下有持分房屋或是持分土地都可以申辦房屋持分貸款、房屋二胎持分貸款、土地持分貸款、土地二胎持分貸款。

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名下有房屋、土地,但是是與其他人共同持有的,這樣可以申辦貸款嗎?

當然可以,只要你名下自有不動產都可以申辦民間二胎持分貸款。我們業界最低持分貸款利率0.88%起,有按時還款還會主動降息。

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房子土地是持分的,並且已經跟銀行辦理貸款了,那麼還可以跟台新代書申辦嗎?

可以的,只要你名下自已房屋土地,不限屋齡、坪數、持分均可申辦持分貸款、土地貸款房屋二胎

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持分貸款借款服務流程怎麼走?

申辦台新房屋持分貸款只需要輕鬆五個步驟:
1.申請:客戶提出需求,由台新代書專員提供持分貸款諮詢。
2.估價:針對客戶物件或土地,由專業人員做鑑價報告。
3.審核:根據鑑價報告,核算持分貸款可貸額度、利率,並回報客戶。
4.設定:由國家合法代書與貸款人當面簽約並對保此項流程需由本人親自簽約對保。
5.撥款:簽約對保後,地政事務所辦理完成時,我方就會將核貸金額撥款至持分貸款的貸款人帳戶內。

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房子土地是持分已經跟銀行貸款了,想要以自己的持分跟民間辦理二胎可以嗎?

當然可以,只要申貸人的名下有房屋或土地等物件,都可以向台新代書申請持分貸款

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申辦持分後,每個月怎麼還款、持分利息方式怎麼算?

可以辦理專案融資額度分期,借多少本金就繳多少利息,隨借隨還,按月計息,讓您有充足的資金隨時靈活運用,首次申辦持分貸款優惠利率0.88%起

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想辦理持分貸款,持分貸款應該準備哪些文件?

在台新代書申辦持分貸款需要檢附的文件有:
1.房屋、土地所有權狀正本。
2.物件所有權人身份證影印本。
3.物件所有權人印鑑證明(有效期限需三個月內、不限定用途,本人到場可不提供)。
4.原印鑑章。
5.存摺封面影印本(作為撥款用)。

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要申辦持分貸款有限定區域嗎?

台新代書深刻理解急需幫忙的困境,因此如果想要申辦持分貸款,全台全省皆可向台新代書申辦,無限制區域。(外島除外)

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無法跟銀行申辦持分貸款,可以辦民間持分貸款嗎?

因為以下原因導致無法跟銀行持分貸款,都可以在我們這邊辦理:
1.貸款有遲繳記錄,無法再跟銀行二次貸款
2.無法提供薪轉證明跟銀行辦理貸款
3.待業中,名下有不動產
4.提不出財力證明而無法跟銀行貸款
5.個人負債比過高,無法跟銀行貸款
6.無法等待銀行多天工作天數,臨時需要資金周轉

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申辦持分貸款時我沒有保人,也不想讓其他持分人知道與家人知道

只要申貸人是房屋或是土地的所有權人,只要申辦持分貸款,台新代書保證全程保密,不需要保人更不需要跑銀行聯徵,更不用擔心讓家人知道。

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2023 年 3 月 18 日

想辦理桃園持分二胎貸款,其他持分人不同意怎麼辦?

桃園持分二胎是指位在桃園的不動產是由2人以上共同持分(若是兩個人則是1/2,三個人則是1/3以此類推),所持分的不動產已有借貸過一次,貸款尚未清償,又遇資金需求,想要再次申辦貸款,那就屬於桃園持分二胎貸款。無論是辦理桃園持分房屋二胎,還是其他貸款項目,台新代書百分百注重您的隱私,不會主動被其他人知道,全程保密安全...

持分貸款案例

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2022 年 11 月 7 日

沒工作房貸ptt常見QA!有房子沒工作可以貸款嗎?沒工作沒財力證明可以貸款嗎?

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【彰化農地持分貸款】農地持分也能輕鬆周轉300萬!

銀行/農會不受理持分貸款沒關係!本篇彰化農地持分真實案例,告訴你農地持分也能貸款!身為彰化縣大村鄉葡萄園世家的賴先生,家中有三位兄弟,雖然三兄弟公同繼承父親的1000多坪的葡萄園農地,但實際種植的卻是身為老大的賴先生。隨著新冠疫情的爆發持續到現在,原本仰賴葡萄出口的賴先生,也因著疫情而受到極大的衝擊。這一兩年,賴先生…
2021 年 3 月 12 日

持分地貸款行得通!善用新竹持分二胎貸款再造事業第二春

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2020 年 12 月 18 日

持分農地貸款容易嗎?農地共同持有持分時,該如何辦理農地持分貸款?

張阿姨持有一塊持分農地,是跟堂兄弟姊妹們共同繼承的,這塊祖產共同持有農地平時是堂哥在種植稻米,因為是祖產,除了每年堂哥會分點利潤跟米給大家,大家對這塊地也沒有太多的想法,直到張阿姨的兒子創業需要資金,張阿姨願意出借自己的這塊地讓兒子去貸款自行負擔還款。到銀行詢問才知道,持分農地貸款需要大家同的同意才能借款。