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最新 房屋二胎銀行與民間借款方案比較(含利率、額度費用)

想辦理房屋二胎的人請看這邊,台新代書為大家整理了2022最新房屋二胎銀行與民間的借款方案,包含額度、利率、流程與費用等等…讓您一次就看懂、輕鬆貸款免煩惱。房貸二胎是什麼?房貸二胎指的是將名下已經辦理貸款的房屋再次做為抵押品,設定給另一家銀行或民間,藉由辦理二次房貸取得一筆資金周轉…

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最新 房屋二胎銀行與民間借款方案比較(含利率、額度費用)

  1. 民間二胎代書
  2. 房屋二胎
  3. 最新 房屋二胎銀行與民間借款方案比較(含利率、額度費用)

想辦理房屋二胎的人請看這邊,台新代書為大家整理了2022最新房屋二胎銀行與民間的借款方案,包含額度、利率、流程與費用等等...讓您一次就看懂、輕鬆貸款免煩惱。

關於房屋二胎銀行...

  • 房貸二胎是什麼?
  • 房屋二胎銀行比較
  • 房屋二胎銀行與民間代書比較
  • 辦理房屋二胎注意事項有哪些?
  • 房屋二胎銀行與民間借款常見Q&A
  • 房屋二胎銀行審核未通過,推薦找誰辦理?

房貸二胎是什麼?

房貸二胎指的是將名下已經辦理貸款的房屋再次做為抵押品,設定給另一家銀行或民間,藉由辦理二次房貸取得一筆資金周轉。

房貸二胎內容
適合對象 房貸二胎適合需要大筆資金周轉的人辦理,因為有房屋做為抵押品,所以貸款利率低、額度高。
申辦條件 年滿20歲,名下擁有房屋。
所需資料
  • 建物、土地權狀
  • 所有權人印鑑證明、原印鑑章
  • 所有權人身分證
申辦流程
  1. 貸款申請
  2. 審核評估
  3. 簽約對保
  4. 抵押設定
  5. 完成撥款

房屋二胎銀行比較

下表為房屋二胎各家銀行之比較表:

房屋二胎銀行比較表
各家房屋二胎銀行比較表
管道 玉山銀行 台新銀行 新光銀行 永豐銀行 第一銀行 中國信託
貸款利率 年利率3.8%~14.88% 年利率3.5%~18% 年利率2.5%~7.5% 年利率2.78%~5.42% 貸款利率1.31%~4.00%機動計息 前6期1.31%(機動計息)
貸款額度 50萬 最高300萬 最高500萬 50萬 視銀行規定而定 成數最高85%
貸款年限 最長15年 最長10年 最長15年 最長7年 最長20年 最長20年
手續費用 貸款金額1%起 3000~12000元 7000元起 5000~12000元 各項費用總金額為5,300元 6,500元

房屋二胎銀行與民間代書比較

下表為民間台新二胎貸款 代書以及銀行(此部分以國泰世華為例)房屋二胎貸款方案比較

房屋二胎銀行與代書比較表
管道 台新代書 國泰世華銀行
適合對象 信用瑕疵急需使用資金者 信用良好不及需使用資金者
聯徵與否 免聯徵 需聯徵
條件限制 年滿20歲,名下有房屋即可辦理 年滿20歲未滿64歲,銀行往來信用紀錄正常
準備資料
  • 建物、土地權狀
  • 身分證影本一份
  • 印鑑證明、原印章
  • 雙證件影本
  • 財力證明
  • 土地、建物權狀
  • 近一年房貸繳款明細
額度 最高達市價110% 20萬~150萬
利息 月利率0.88%起 年利率2.79%~15.35%
費用 代書費及服務費 貸款金額*1%
還款 本利攤還、每月繳息,兩種方式可自由選擇 本利攤還

想了解更多房屋二胎銀行與民間的差別?歡迎來電撥打24H免費諮詢專線:0928-510222,或線上line諮詢台新代書專員

辦理房屋二胎注意事項有哪些?

  • 向銀行辦理房屋二胎需注意貸款的利率,有許多銀行採用分段式利率(前低後高),先用較低的利率吸引貸款人,等到第二或三年開始逐年調高貸款的利率,因此建議貸款人再辦理銀行房屋二胎時,務必了解清楚利率為何,以免踩到地雷。
  • 辦理民間房屋二胎審核寬鬆、申辦簡單又快速,不過在辦理前應該注意店家是否合法,以免借到高利貸等非法業者。

房屋二胎銀行與民間借款常見Q&A

以下為台新代書統整出幾個房屋二胎銀行與民間借款的常見問題:

Q1:工作領現金可以辦理房屋二胎嗎?

可以向民間辦理房屋二胎,民間房屋二胎不必提供新轉證明也可輕鬆辦理。

Q2:申辦房屋二胎多久會撥款?

銀行需要7-15個工作天,而台新代書只需1-3個工作天。

Q3:房屋二胎需要擔保人嗎?

台新代書房屋二胎只要有房屋作擔保就不用提供擔保人。

Q4:民間房屋二胎利率會很高嗎?

民間房屋二胎法規利率為1%~2.5%,台新代書最低只要0.88%起,比其他民間業者還要低。

房屋二胎銀行審核未通過,推薦找誰辦理?

房屋二胎銀行審核未通過,你還可以找政府合法利率的台新代書辦理,台新代書房屋二胎具有多項優勢:

  • 條件寬鬆,信用不良、負債比過高、貸款遲繳皆可申辦。
  • 超低利率0.88%起、超高額度110%。
  • 彈性還款不綁約,也可隨借隨還免繳納違約金。
  • 沒有區域限制,全台都可承辦。

集結眾多優勢的台新代書是您房屋二胎的最佳選擇,歡迎立即來電洽詢:0928-510222或利用line線上諮詢,為您免費諮詢並規畫專屬的房屋二胎方案。

了解房屋二胎銀行之外,還可以知道...

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