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2026 年 3 月 25 日
名下已經有房貸，還能再貸款買第二間房嗎？隨著近年央行持續收緊信用管制，「第二間房貸成數」與「無寬限期」已成為 PTT 與各大論壇購屋族最苦惱的痛點。目前央行針對第二戶房貸政策微調，最高成數由5成調升為6成。這波「限貸令」對換屋族與置產客究竟會造成多大衝擊？遇到資金缺口時又該如何補足？本文將為您完整解析...
2026 年 3 月 18 日
只有1/2或1/3的房屋產權，可以單獨申請持分房屋貸款嗎？銀行對於產權不完整的房屋審核依然嚴格，通常要求「所有持分人」出面同意並簽名作保，這讓許多不想驚動家人的申請者頻頻碰壁。其實，房屋持分是可以單獨抵押貸款的！若您希望保留隱私，除了銀行之外，合法的民間管道能提供您更彈性的選擇。辦理民間持分房屋抵押貸款...
2026 年 3 月 17 日
代書是什麼？一般所說的代書，也就是地政士的意思，是一種專門性的職業。要取得代書資格，必須先通過考選部的地政士考試，擁有地政士執照才能執業。代書的工作內容，主要是提供土地及不動產交易的法律文件申請代辦的相關服務，包括撰擬不動產契約或協議、代理申請土地登記、土地測量，與土地登記有關之稅務，以及贈與稅、遺產稅等諮詢服務。
2026 年 3 月 17 日
為了協助民眾順利購屋、減輕長期還款壓力，政府推出「自購住宅貸款利息補貼」政策。但內政部自購住宅貸款利息補貼並非一次性給付，而是依核准條件按年補助，實際可補貼金額會受到貸款金額大小、適用利率高低、家庭成員條件及是否符合政策資格等因素影響...
2026 年 3 月 16 日
買賣不動產的過戶和相關行政流程相當繁瑣，一般都會請專員協助辦理。因為代書不僅能提供專業建議，還能確保交易過程順利進行。然而，請代書協助買賣房屋和土地，通常需要支付過戶費、代書費用等相關費用。那麼，代書費用明細有哪些？代書費用行情是多少？代書費誰出？這些都是買賣不動產時經常遇到的問題。本文將一次為你整理關於代書費用PTT的常見問題...
2026 年 3 月 12 日
想了解今年最新、最划算的土地貸款利率嗎？相較於常見的房貸，土地貸款雖然同樣是抵押名下不動產來獲取資金，但銀行的審核門檻嚴格許多，且對土地分區（如農地、持分地）限制繁雜，往往只有特定銀行或農會願意承作。別擔心，想活化土地價值，您還有更靈活的選擇！本文為您完整統整銀行、農會與民間土地貸款的最新利率行情...
代書貸款成功案例
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2024 年 1 月 28 日
已有房貸還想投資、創業該怎麼辦？房貸怎麼還款比較划算？可以考慮民間二胎房屋貸款，用原房屋進行第二次貸款，提供低門檻、快速核貸的方式，擺脫資金困擾其實有捷徑！今天就用台中二胎房貸來跟你們分享！台中的張先生每個月的死薪水，覺得自己的一生都看的到盡頭，沒什麼特別妄想。但隨著網路科技進步與投資知識的普及，「投資」變得更加...
2023 年 10 月 16 日
台中民間二胎又分為台中土地二胎和台中房屋二胎，台中民間二胎借款特點在於申辦條件較銀行寬鬆，可貸額度也較高。對於房貸族來說，都想要了解台中二胎貸款和購屋貸款有何不同？台中二胎貸款利率高嗎？申辦台中二胎房貸的流程、條件是什麼？本篇文章將會為您一一介紹，台中二胎的辦理資格、優缺點等，讓你一次完全了解台中二胎借款細節！
2022 年 11 月 7 日
大部分人都希望完成人生中的夢想清單，然而願望很大，實際上可以使用的資金卻少得讓人頭痛，特別對於自由業、領現的工作者來說，貸款的限制是他們的最大難題，許多人搞不清楚沒工作房貸是否能夠申請，對於金融機構是否願意承辦也抱持著大大的問號。有房子沒工作可以貸款嗎？沒工作房貸怎麼辦？本文就帶您了解無工作房貸能不能申請。擁有房產...
2022 年 9 月 13 日
台南作為直轄市之一，一直是人才與美食輩出的鍾靈毓秀之地。近年不僅發展出許多觀光新景點，也漸漸成為眾多人考慮置產的發展中地區。也因為這個區域的發展性高，進一步帶動了台南土地融資的需求，使得台南土地融資申請筆數節節攀升。本文就帶您來看看台南土地融資的案例，讓您更加了解台南土地融資的眾多眉角。台南土地融資，是以台南區自有…
2022 年 8 月 23 日
作為台灣五都之一，高雄一直以來都擁有密集的人口及寬闊的發展空間，尤其近年來高雄地區發展快速，大興土木之餘也帶動了高雄土地相關資金的需求，此時土地融資的需求也因應而生。那麼什麼是高雄土地融資，想要辦高雄土地融資又須要準備哪些資料呢？本文就帶您一一解開疑惑。土地融資為一種資金周轉方式，具體而言，是以購買土地為目的；或名…
2022 年 8 月 5 日
這是一則新北新莊房屋借款的實際案例！一名已經退休多年的67歲張先生，退休後的資金來源是靠著另一間新北市的房屋租金生活著，偶爾買買股票投資，在去年至今年初，股市上18000點時確實賺了不少錢。股市容易使人沉迷，張先生瞞著張太太玩起了融資當沖，然而最近股市一直跌，張先生也在股市慘遭滑鐵盧，必須在三個工作天內補齊保證金...
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