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高雄土地融資當日撥款,超輕鬆申辦,馬上活化土地價值!

高雄土地融資當日撥款,超輕鬆申辦,馬上活化土地價值!

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高雄土地融資當日撥款,超輕鬆申辦,馬上活化土地價值!

  1. 民間二胎代書
  2. 土地二胎
  3. 高雄土地融資當日撥款,超輕鬆申辦,馬上活化土地價值!

作為台灣五都之一,高雄一直以來都擁有密集的人口及寬闊的發展空間,尤其近年來高雄地區發展快速,大興土木之餘也帶動了高雄土地相關資金的需求,此時土地融資的需求也因應而生。那麼什麼是高雄土地融資,想要辦高雄土地融資又需要準備哪些資料呢?本文就帶您一一解開疑惑。

關於高雄土地融資...

  • 高雄土地融資是什麼?
  • 申辦高雄土地融資,有哪些條件?
  • 高雄土地融資案例分享
  • 高雄土地融資5步驟這樣申請
  • 高雄土地融資第一選擇在台新

高雄土地融資是什麼?

土地融資為一種資金周轉方式,具體而言,是以購買土地為目的;或名下自有土地以蓋房為目的所設立的融資項目,銀行多稱其為購地或基地貸款。申請土地融資的熱門土地地區,也包含了近幾年蓬勃發展的高雄,顧名思義,高雄土地融資就是以位址在高雄的土地作為資金周轉的標的。

高雄土地融資的範圍涵蓋了:
楠梓、左營、鼓山、三民、鹽埕、前金、新興、苓雅、前鎮、旗津、小港、鳳山、大寮、鳥松、林園、仁武、大樹、大社、岡山、路竹、橋頭、梓官、彌陀、永安、燕巢、田寮、阿蓮、茄萣、湖內、旗山、美濃、內門、杉林、甲仙、六龜、茂林、桃源、那瑪夏等行政區。

申辦高雄土地融資,有哪些條件?

以銀行而言,申辦高雄土地融資最重視的條件有兩部份,土地鑑價及申請人信用。因土地貸款是以土地作為擔保進行資金周轉,即使無頭期款也可以申請,對債方而言較為不利,也比較沒有信用保障。

所以銀行會要求申請人提供貸款資金土地用途,對於不同地目的土地用途資料要求也不一。特別是對於建地及農地,建地融資會要求具備建築計畫、興建工程設計圖、建造執照,農地融資則須具備資金用途計畫書、農耕證明,以利銀行對於該筆土地之座落地段、土地種類、坪數等條件進行鑑價、放款。

相較之下民間高雄土地融資的要求就相對簡單、寬鬆,以台新代書為例,只要貸款人年滿20歲且名下持有土地即可,不限土地地目也不需要提交土地使用計畫,較適合信用狀況不佳、緊急資金需求者。

高雄土地融資案例分享

A是高雄地區的一間中小型公司負責人,因運營危機需要取得資金周轉,但先前公司資金鏈出過問題借款逾期未還,已在銀行留下信用瑕疵紀錄。在網路搜尋後發覺民間機構借貸方式非常適合急需使用資金者,決定與該機構通電話諮詢。

因A已有多年銀行借款經歷,在諮詢時有特別詢問機構來歷,確認這間機構是合法立案的代書公司後告知對方目前資金需求,經過代書機構的評估、挖掘,發現A名下位於其公司位址的土地可以用來進行高雄土地融資,不僅可以讓A在需要資金應急時,不須長時間等待,還能夠快速取得資金度過難關。

A在經過高雄代書的專業說明後,決定將這筆還尚有殘餘價值的土地用來申請高雄土地融資,向台新代書提交身分證、第二證件影本及土地權狀、印鑑證明等資料以後,在三天時間內成功取得土地鑑價的八成貸款額,用以投入公司資金鏈運轉。

有高雄土地融資需求嗎?歡迎來電撥打24H免費諮詢專線:0928-510222,或線上line諮詢台新代書專員

高雄土地融資5步驟這樣申請

在代書機構申請高雄土地融資的流程非常簡便,首先需要準備以下資料:

  • 身分證影本
  • 第二證件影本
  • 土地權狀
  • 印鑑章及印鑑證明
  • 戶籍謄本

高雄土地融資流程:

  1. 提交申請:以線上或撥打電話的方式向代書申請,並將以上資料提供給代書機構。
  2. 審核鑑價:代書會派遣專業人員了解土地現況、評估增值空間,並爭取對申請人最有利的額度。
  3. 核准對保:內部審核核准後,與申請人簽訂契約、完成對保。
  4. 抵押設定:偕申請人同至地政機關辦理抵押權設定。
  5. 完成撥款:待地政機關設定完成,馬上將融資金額撥款予申請人。

高雄土地融資第一選擇在台新

了解高雄土地融資的內容之後,相信名下有高雄土地的各位都感到躍躍欲試,但要找哪間代書機構才能既安全迅速又有保障呢?如同上方案例中的A,當面臨緊急需要大筆資金的情況,就需要一個處理效率高、貸款額度也高的代書機構協助。

而上述兩點正是台新代書引以為榮的兩項服務指標,也因此高雄土地融資首要推薦台新代書,除了基本的政府合法安全代書保障,更擁有業界最低利率0.88%,不僅有專員提供詳細的諮詢服務,核貸流程也高效率又保密。

更重要的是,台新代書的高雄土地融資借款條件非常寬鬆,只要您符合基本條件,就可以當日申辦立即撥款,不需綁約、隨借隨還,是個集安全便利快速於一身的承辦機構!

歡迎有高雄土地融資需求的你,撥打24H免費諮詢專線:0928-510222 林專員 或是line線上諮詢 LINE-ID:0928510222

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