民間房屋借款好嗎？告訴你房屋借款民間管道需注意的三件事！

無法找銀行借款，只能尋求民間房屋借款幫忙，但是對於房屋借款民間管道一知半解，時有耳聞負面新聞，擔心這樣的情況會發生在自己身上，因此，慎選合法且合理利率的民間借貸公司絕對是第一要件。民間借貸就如同跟親友周轉一樣，只是親友間不會收取利息或者打借貸契約，但合法且利率合理的借貸公司一定都是白紙黑字，條列清晰，絕不以話術欺騙。以下就由台新代書提各未提點關於民間房屋借款需注意的事項。

找房屋借款民間管道好嗎？和銀行差在哪裡？

其實會透過民間借貸做借款的人，大多數都是在銀行無法做借貸的族群，抑或是有急用的人才會優先考慮民間借貸。因為找房屋借款民間管道辦理房屋借貸，過件快速且審核門檻較低，不需要像銀行一樣提供各式各樣的文件證明、評估信用狀況，在民間做房屋借款不看信用評分、不拉聯徵紀錄，也不需提供薪資收入證明，只要名下自有不動產皆可申請。

除了利率部分與銀行相比之下是較高的，但又不至於像吸血的高利貸般誇張。因為信用條件不好，所以借貸人可以退而求其次選擇民間借貸，尤其是房屋二胎借貸在銀行端審核資格相當多，更不易過件，這時候轉而尋求民間房屋借款也是不錯的選擇。

最怕借款人不了解房屋借款民間管道的流程以及所謂的合理利率範圍，一不注意就會落入高利貸的手中，或者因急用資金誤入詐騙手段的陷阱裡。

民間房屋借款必須注意的三件事！

民間房屋借款需謹慎選擇與評估，以下為台新代書整理出三點關於民間房屋借款時需注意的事項：

一、民間房屋借款利率

民間房屋借款是屬於有擔保品的借款，合理的利率範圍在1.2%-3%皆屬業界行情，但利率若超過3%建議借貸人可以再多問多比較。以台新代書為例：評估利率以0.88%為基準起算，會因提供的標的物(房屋)的價值評估該利率高低。

二、民間房屋借款不額外收取費用

民間房屋借款在撥款前不會收取任何費用，或者要求客戶提供證件正本、存簿印章。台新二胎代書在審核過程透過通訊軟體提供權狀照片即可評估，存摺僅需提供正面照片提供撥款使用，要求提供證件或存簿印章都應該多加警惕保有戒心，避免落入詐騙。

三、合格地政代書陪同辦理民間房屋借款

合格的地政代書陪同簽約前往地政事務所做土地設定。台新代書民間房屋借款簽約全程會有經由國家考試合格的專業地政士代書陪同，保障雙方權益，避免借貸糾紛產生。

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