parallax background

持分房屋貸款資訊 持分房屋貸款快速撥款、低利率
房屋持分找台新貸款

持分房屋貸款 三大優惠

台新貸款以親切熱忱的態度為每位客戶服務,
加上高效率的撥款速度,獲得每位客戶的青睞

專屬你的持分房屋貸款方案
立即諮詢獲得優惠利率

  • 電話按鈕

    0928-510-222

  • line按鈕

    ID @123aijjk

  • fb按鈕

    台新貸款

parallax background

借款所需資訊

持分房屋貸款準備資料:

  1. 建物所有權狀(正本),房屋所有權狀(正本)
  2. 物件所有人身份證 (影本一份)
  3. 物件所有人印鑑證明(一份,有效期限3個月內)
  4. 物件所有人原印鑑章
  5. 存摺封面影印本(作為撥款用)

持分房屋利息

持分房屋首次申辦房屋持分二胎優惠利率0.88%起
按月計息,每月0.88分(實際利率依個人申請條件核定)
例如:貸款10,000元,每月利息則為88元至250元。

parallax background

房屋持分

房屋持分貸款是什麼?持分房屋意思就是一間房子由兩人以上共同持有,例如您名下這間房子有3個人共同持有,那麼每個人皆有3/1的房屋產權,在法律上就稱為持分產權,會造成持分房屋的原因多半是分割或是繼承。只要名下有持分房屋都能夠擁有使用房屋的權利,但是當有持分人想要做不動產貸款或是買賣時,只要遇到其他持分人不同意時,就無法成功銀行申辦持分房屋貸款。這時候,民間貸款就是您申辦持分房屋貸款的好選擇。

1

我的房子已經有跟持分房屋貸款了,是否還可以再申辦?

當然可以,只要你名下自有房屋土地都可以申辦民間二胎土地二胎。我們業界最低持分房屋貸款利率0.88%起,有按時還款還會主動降息。

2

我急著用錢,申辦持分房屋貸款審核時間要多久?

台新貸款最快當天就可以知道持分房屋貸款成數與額度,且最快3個工作天撥款完成。(地政事務所設定完成即可撥款)

3

持分房屋貸款服務流程怎麼走?

申辦持分房屋貸款只需要輕鬆五個步驟:
1.申請:客戶提出需求,由台新貸款專員提供持分房屋諮詢。
2.估價:針對客戶物件屋況、市價、實價登錄、公告現值...等等,由專業人員做鑑價報告。
3.審核:根據鑑價報告,核算房屋二胎可貸額度、利率,並回報客戶。
4.設定:由國家金主與房屋二胎貸款人當面簽約並對保此項流程需由屋主本人親自簽約對保。
5.撥款:簽約對保後,地政事務所辦理完成時,我方就會將核貸金額撥款至持分房屋貸款人帳戶內。

4

已有民間二胎了還可以再跟台新申辦持分房屋嗎?

當然可以,可用房貸轉增貸的方式來還民間二胎,再多貸一些資金做周轉,或是申辦轉貸降息來清償持分房屋貸款的高利率。

5

持分房屋貸款條件會不會很嚴苛?

房屋持分條件非常寬鬆,只要你名下自有房屋,不看個人信用瑕疵,貸款遲繳記錄,更不受薪資22倍的限制,甚至是待業中或是無法提供薪資證明皆可以申辦民間房屋貸款、民間房屋二胎貸款。許多銀行拒絕受理的貸款案件,在民間房屋二胎房貸都能夠申辦。

6

無法向銀行申辦持分房屋貸款,還可以辦房屋持分貸款嗎?

因為以下原因導致無法跟銀行辦理房屋持分貸款,都可以在我們這邊辦理:
1.房貸有遲繳記錄,無法再跟銀行二次貸款
2.無法提供薪轉證明跟銀行辦理房屋貸款
3.待業中,名下有房屋
4.提不出財力證明而無法跟銀行貸款
5.個人負債比過高,無法跟銀行貸款
6.無法等待銀行多天工作天數,臨時需要資金周轉

專屬你的房屋持分貸款方案
立即諮詢獲得優惠利率

  • 電話按鈕

    0928-510-222

  • line按鈕

    ID @123aijjk

  • fb按鈕

    台新貸款

房屋持分貸款知識

房屋持分貸款了解後再借錢,知己知彼不吃虧!

2025 年 8 月 22 日

老屋貸款成數最高僅6成?40年-60年老公寓貸款過件率高嗎?PTT問題全攻略

關於老屋抵押貸款ptt的相關疑問,本文就帶您揭曉,老公寓貸款的過件率如何?公寓貸款二三胎怎麼申請?並整理PTT網友們常見的問題,為您解答對50年老屋貸款的常見問題,以及老公寓貸款之謎!老公寓貸款成數與新公寓貸款成數是否有差異呢?答案是肯定的,新公寓(包含新成屋及新古屋)的貸款成數最高約可以貸到房屋鑑價的7.5~8成...
2025 年 8 月 19 日

房子共同持有人必讀:房屋共同持有優缺點、如何辦理貸款一次看!

隨著房價持續攀升,越來越多人選擇與親友或伴侶共同購買房子,一起分攤經濟壓力,這使得房子共同持有的情況越來越普遍。然而共同持有房屋涉及法律、權利義務、處分方式等諸多細節,若事前不了解房屋共同持有的相關資訊,未來可能產生爭議或困擾。因此深入了解房屋共同持有的優缺點,及相關貸款辦理流程是很重要的,這樣才能幫助自己做出最合適的決定。
2025 年 8 月 6 日

原住民保留地貸款全攻略:原住民保留地可以貸款嗎?原住民土地貸款申辦細節一篇看懂!

原住民保留地貸款是較少人會知道的借貸方式,許多人對於原住民保留地的可用性一頭霧水,而白白失去一個能用來借貸的工具。本篇文章就來解說何謂原住民保留地,以及如何利用這類土地進行原住民保留地抵押貸款,並附上可能需要準備的資料和申辦流程,解答您的疑惑。原住民保留地是什麼? 有在對土地買賣投資的人,可能很熟悉…
2025 年 8 月 1 日

【房屋貸款補助懶人包】房貸補貼3萬如何申請?4大資格全公開!

政府提供的房貸補助方案包羅萬象,但要知道有哪些補助、如何申請,以及房屋貸款補助查詢怎麼做,都是房貸族非常關心的議題。房貸補貼設有排富條款:同一戶家庭成員名下,合計只能有1間房才能申請;申請資格必須前1年家戶所得在120萬元以下,以及原始核貸金額台北市850萬元以下、等於房屋總價1200萬以下...
2025 年 7 月 18 日

以房養老划算嗎?3分鐘了解以房養老試算實例、條件、優點缺點!

隨著高齡化社會來臨,「以房養老」成為熱門的退休理財選項。透過將自住房產抵押給銀行,長者不必賣房或搬遷,即可每月領取生活金,提升資金彈性與生活保障。本文將解析以房養老條件、優缺點與試算實例,幫助你評估是否適合自己的退休規劃。
2025 年 7 月 15 日

【民間貸款推薦】民間貸款流程、利息、注意事項與合法管道推薦

代書是什麼?一般所說的代書,也就是地政士的意思,是一種專門性的職業。要取得代書資格,必須先通過考選部的地政士考試,擁有地政士執照才能執業。代書的工作內容,主要是提供土地及不動產交易的法律文件申請代辦的相關服務,包括撰擬不動產契約或協議、代理申請土地登記、土地測量,與土地登記有關之稅務,以及贈與稅、遺產稅等諮詢服務。

持分房屋貸款案例

持分房屋貸款最新成功案例!

2024 年 1 月 28 日

房貸怎麼還比較划算?靠台中二胎房貸這招

已有房貸還想投資、創業該怎麼辦?房貸怎麼還款比較划算?可以考慮民間二胎房屋貸款,用原房屋進行第二次貸款,提供低門檻、快速核貸的方式,擺脫資金困擾其實有捷徑!今天就用台中二胎房貸來跟你們分享!台中的張先生每個月的死薪水,覺得自己的一生都看的到盡頭,沒什麼特別妄想。但隨著網路科技進步與投資知識的普及,「投資」變得更加...
2023 年 10 月 16 日

台中二胎房貸銀行、民間大不同!台中二胎貸款利率、條件、優缺點一篇洞悉

台中民間二胎又分為台中土地二胎和台中房屋二胎,台中民間二胎借款特點在於申辦條件較銀行寬鬆,可貸額度也較高。對於房貸族來說,都想要了解台中二胎貸款和購屋貸款有何不同?台中二胎貸款利率高嗎?申辦台中二胎房貸的流程、條件是什麼?本篇文章將會為您一一介紹,台中二胎的辦理資格、優缺點等,讓你一次完全了解台中二胎借款細節!
2022 年 11 月 7 日

沒工作房貸ptt常見QA!有房子沒工作可以貸款嗎?沒工作沒財力證明可以貸款嗎?

大部分人都希望完成人生中的夢想清單,然而願望很大,實際上可以使用的資金卻少得讓人頭痛,特別對於自由業、領現的工作者來說,貸款的限制是他們的最大難題,許多人搞不清楚沒工作房貸是否能夠申請,對於金融機構是否願意承辦也抱持著大大的問號。有房子沒工作可以貸款嗎?沒工作房貸怎麼辦?本文就帶您了解無工作房貸能不能申請。擁有房產...
2022 年 9 月 13 日

台南土地融資5步驟換現金,當日放款不是夢!

台南作為直轄市之一,一直是人才與美食輩出的鍾靈毓秀之地。近年不僅發展出許多觀光新景點,也漸漸成為眾多人考慮置產的發展中地區。也因為這個區域的發展性高,進一步帶動了台南土地融資的需求,使得台南土地融資申請筆數節節攀升。本文就帶您來看看台南土地融資的案例,讓您更加了解台南土地融資的眾多眉角。台南土地融資,是以台南區自有…
2022 年 8 月 23 日

高雄土地融資當日撥款,超輕鬆申辦,馬上活化土地價值!

作為台灣五都之一,高雄一直以來都擁有密集的人口及寬闊的發展空間,尤其近年來高雄地區發展快速,大興土木之餘也帶動了高雄土地相關資金的需求,此時土地融資的需求也因應而生。那麼什麼是高雄土地融資,想要辦高雄土地融資又須要準備哪些資料呢?本文就帶您一一解開疑惑。土地融資為一種資金周轉方式,具體而言,是以購買土地為目的;或名…
2022 年 8 月 5 日

新莊房屋借款撥款快速利息優質,200萬到手,即時週轉!

這是一則新北新莊房屋借款的實際案例!一名已經退休多年的67歲張先生,退休後的資金來源是靠著另一間新北市的房屋租金生活著,偶爾買買股票投資,在去年至今年初,股市上18000點時確實賺了不少錢。股市容易使人沉迷,張先生瞞著張太太玩起了融資當沖,然而最近股市一直跌,張先生也在股市慘遭滑鐵盧,必須在三個工作天內補齊保證金...