想申辦高雄房屋土地二胎,在這之前你足夠了解高雄房屋土地二胎是什麼嗎?高雄房屋土地二胎意思顧是利用位在高雄地區的房屋與土地,在原先已經有貸款的情況下,再次利用剩餘的殘值來辦理貸款。房屋土地二胎是眾多借款項目中,可以貸款到蠻高金額的貸款業務。本篇將以高雄地區為例,說明關於高雄房屋土地二胎事宜,舉凡高雄房屋...
想申辦高雄房屋土地二胎,在這之前你足夠了解高雄房屋土地二胎是什麼嗎?高雄房屋土地二胎意思是利用位在高雄地區的房屋與土地,在原先已經有貸款的情況下,再次利用剩餘的殘值來辦理貸款。房屋土地二胎是眾多借款項目中,可以貸款到蠻高金額的貸款業務。本篇將以高雄地區為例,說明關於高雄房屋土地二胎事宜,舉凡高雄房屋土地二胎條件、流程、額度與利息!話不多說,趕緊往下看!
只要你年滿二十歲,名下持有房屋及土地,即可辦理台新代書的高雄房屋土地二胎貸款。不論你的信用是否瑕疵、有無財力證明、貸款有遲繳紀錄、負債比過高、債務協商中或是銀行往來紀錄空白,皆可辦理。
不僅如此,不限房屋土地坪數大小、屋齡,持分房屋、持分土地或未保存登記,皆可辦理台新高雄房屋土地二胎!
只要在高雄地區,包含:[高雄市] [新興] [前金] [苓雅] [鹽程] [鼓山] [旗津] [前鎮] [三民] [楠梓] [小港] [左營] [仁武] [大社] [岡山] [路竹] [阿蓮] [田寮] [燕巢] [橋頭] [梓官] [彌陀] [永安] [湖內] [鳳山] [大寮] [林園] [鳥松] [大樹] [旗山] [美濃] [六龜] [內門] [杉林] [甲仙] [桃源] [那瑪夏] [茂林] [茄萣],便可辦理高雄房屋土地二胎借款。
常見的高雄房屋土地二胎貸款管道有銀行以及民間管道,舉凡代書、當舖以及融資公司等等...
高雄房屋土地二胎管道 | 台新代書 | 銀行 | 民間其他管道 |
高雄房屋土地二胎條件 | 條件寬鬆,不需聯徵,信用有些微瑕疵者仍可辦理 | 條件嚴苛,有信用瑕疵紀錄者無法辦理 | 依照各店家的規定而異 |
高雄房屋土地二胎利率 | 最低月利息0.88%起 | 年利率3.5%-8%,視各家銀行規定而定 | 月利率1%至2.5%,視各家規定而定 |
高雄房屋土地二胎額度 | 最高核貸房屋價值的110% | 50萬-300萬左右,受原先貸款成數影響 | 金額可商量,但借越多利息負擔越大 |
高雄房屋土地二胎撥款 | 當天撥款 | 15個工作天左右 | 3個工作天內左右 |
高雄房屋土地二胎還款 | 高雄房屋土地二胎絕不綁約,可隨借隨還 | 高雄房屋土地二胎需綁約(約5-7年) | 依照各店家規定而異 |
辦理高雄房屋土地二胎大多需要備妥以下文件:
許多人在辦理民間房屋土地貸款的時候都會對收費感到疑惑,因為訪間有許多不肖業者會利用各種名義收取額外的費用,例如:開辦費、車馬費、手續費、代書費、聯徵費、規費、保管費、服務費等等的費用,甚至要求貸款人必須先匯款,但是往往在匯款後就人去樓空,此時貸款人才發現自己上當受騙了。
合法的高雄房屋土地二胎貸款除了收取設定費之外,是不會巧立名目收取額外費用的,在辦理貸款之前會事先說明清楚收取的相關費用,並在撥款時才會收費,絕對不會事先收取。
高雄房屋土地二胎額度會受到以下因素影響:
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由於民間二胎借款並非金融機構,所以會受到法律的規範,合法的利率範圍為月利率1%~3%不等,只要超過此合法利率範圍皆屬不合法,貸款人必須小心是否遇上高利貸或是錢莊,以免掉入了無底深淵的高利陷阱之中。
以台新代書為例,高雄房屋土地二胎利息最低0.88%起,領先業界最低利率!假設房屋二胎貸款額度100萬元,月利率為0.88%,那麼一個月的利息就是8800元。
可以的,經設定的房屋、土地可以先送台新代書審核,等待高雄房屋土地貸款核准後再清償高利率的私人設定即可,私人設定清償後即可撥剩餘款項。
可以的,只要名下自有房屋土地,不需提供財力證明即可向台新代書申辦高雄房屋土地二胎借款。
假設小莊買了一層高雄市價1000萬元的公寓,銀行一胎房貸核貸的額度為7~8成(700萬~800萬),銀行房貸設定貸款金額為借貸金額的1.2倍,所以銀行通常會設定1000萬的額度,而二胎房貸額度就會有15%~20%,大約150萬~200萬。
可以的,只要名下房屋土地還具有殘值,就有機會能夠辦理成功!
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