2025 年 9 月 24 日
近年來房價節節攀升，使付款彈性、頭期款壓力較低的預售屋成為許多人的購屋首選。然而，預售屋看似美好的低門檻背後，關鍵的「預售屋房貸」卻是最大的變數，常讓準屋主感到不安。萬一預售屋貸款成數不足怎麼辦？買預售屋貸款沒過，會不會血本無歸？本文將為您完整解析預售屋貸款流程、預售屋貸款不過的應對策略，以及成數不足的解決方法，助您掃除疑慮，安心成家。
2025 年 9 月 23 日
大家比較常聽到的都是房屋貸款，對於土地貸款就比較陌生了。其實土地貸款與房屋貸款相似，都是利用名下房屋、土地不動產作為擔保品抵押貸款，唯一的差別就是土地貸款的申辦管道比較少，且對於土地的條件限制也頗多，要找特定的土地銀行與農會才有借貸機會！別著急，馬上帶您來了解民間管道、農會與銀行土地貸款利率、額度與撥款速度的比較…
2025 年 9 月 15 日
房貸需要保證人嗎？想辦理房貸，卻因為房貸保證人而卻步？曾聽說過房貸不用保證人，這是真的嗎？房貸保證人資格為何？房貸保證人也會被聯徵嗎？若以上是近期困擾著你的問題，那麼請參考本篇文章。本文將帶你了解房貸擔保人條件，以及需要房貸保證人的情形，讓你申請房屋貸款不再霧煞煞，輕鬆提升房貸過件率。
2025 年 8 月 6 日
原住民保留地貸款是較少人會知道的借貸方式，許多人對於原住民保留地的可用性一頭霧水，而白白失去一個能用來借貸的工具。本篇文章就來解說何謂原住民保留地，以及如何利用這類土地進行原住民保留地抵押貸款，並附上可能需要準備的資料和申辦流程，解答您的疑惑。原住民保留地是什麼？ 有在對土地買賣投資的人，可能很熟悉…
2025 年 8 月 1 日
政府提供的房貸補助方案包羅萬象，但要知道有哪些補助、如何申請，以及房屋貸款補助查詢怎麼做，都是房貸族非常關心的議題。房貸補貼設有排富條款：同一戶家庭成員名下，合計只能有1間房才能申請；申請資格必須前1年家戶所得在120萬元以下，以及原始核貸金額台北市850萬元以下、等於房屋總價1200萬以下...
2025 年 6 月 4 日
透過房屋抵押貸款，借款人可以獲得相對較高的貸款額度，假設房屋市值1000萬元，台新房屋借款高可借貸額度1100萬元，房屋借款利率每月最低0.88%！房屋借款利率和還款期限則根據借款人的信用狀況、房產價值等因素而有所差異...
2025 年 1 月 21 日
房貸繳不出來會怎樣？當房屋貸款繳不出來時，可能引發一連串的問題，房屋可能遭法拍、影響信用評分，甚至無法再取得其他貸款，進一步加劇經濟壓力。這樣的情況不僅影響生活品質，還會為貸款人帶來極大的心理負擔。然而，陷入這樣的困境並非無解，只要及時尋求對策便有轉機。本文將為您簡單介紹房貸繳不出來時的應對方案，幫助讀者了解如何有效處理房貸未繳問題，助您順利渡過難關。
2025 年 1 月 7 日
限貸令是什麼？「限貸令」是政府為了抑制房市過熱、穩定房價而推出的政策，透過限制房貸成數與收緊貸款條件，讓投資客購房難度提高，這項政策對房市影響深遠，不僅讓多屋族購房成本增加，也讓首次購屋者的申貸門檻變得更加嚴苛。對於有購屋計畫的人來說，如何在限貸令下成功申請房貸成為一大挑戰。因此，本文將提供您實用的限貸令懶人包，帶你深入了解央行限貸令...
2024 年 12 月 25 日
在現代房地產交易中，持分房屋買賣是一個相對複雜且充滿挑戰的過程。無論您是部分產權的屋主，還是計劃購買持分房屋的買家，都會面臨許多法律和程序上的問題。所以，本文將詳細介紹房屋持分買賣流程，包括產權分割、過戶等相關程序，並提供實用建議，幫助您順利完成交易。不管您是遇到法律問題，還是持分房屋處理程序有任何困難，我們都將為您提供全面的指引和協助。
