2021 年 3 月 12 日
持分地貸款行得通!善用新竹持分二胎貸款再造事業第二春

持分地貸款行得通!善用新竹持分二胎貸款再造事業第二春

什麼!原來持分土地與房屋也能貸款!新竹持分二胎也能周轉換現金,很多人認為持分土地或持分房屋難以貸款,尤其在銀行端申辦持分貸款更為艱難,除了需要所有持分人同意以為,也需具備相當良好的信用條件,因此持分貸款就成了燙手山芋,不僅容易求助無門,更容易吃銀行的閉門羹
2020 年 12 月 25 日
房屋共同持有貸款小學堂,帶你了解什麼是房屋持分貸款!

房屋共同持有貸款小學堂,帶你了解什麼是房屋持分貸款!

什麼是房屋共同持有貸款?房屋持分貸款一定要其他持分人同意嗎?在了解這些資訊之前,先與你分享一則案例。阿哲的爸爸很早就過世,是由阿公阿嬤一手帶大。阿哲的阿公在自己的建地上蓋了一大棟透天,一直覺得這棟房子是自己辛苦大半輩子才掙來的,老人家的心態都會擔心萬一自己走了,留下來的家產會被變賣,聽了朋友的建議,將房子給兩人以上共…
2020 年 12 月 22 日
持分房子可以貸款嗎?持分房屋抵押貸款點這篇!

持分房子可以貸款嗎?持分房屋抵押貸款點這篇!

持分房子可以貸款嗎?陳先生繼承了媽媽留下來的透天厝,因為有資金需求,想將透天厝拿去貸款換點現金周轉,無奈這間透天厝是跟姊姊一起繼承,銀行告知陳先生持分房屋抵押貸款需要所有持分人同意才可以貸款,但姊姊並不同意,覺得老人家只留下這間房子,若陳先生沒有按時還款,媽媽留下來的房子就沒了,身為長姊的她一定要好好守護這間房子。被…
2020 年 12 月 18 日
持分農地貸款容易嗎?農地共同持有持分時,該如何辦理農地持分貸款?

持分農地貸款容易嗎?農地共同持有持分時,該如何辦理農地持分貸款?

張阿姨持有一塊持分農地,是跟堂兄弟姊妹們共同繼承的,這塊祖產共同持有農地平時是堂哥在種植稻米,因為是祖產,除了每年堂哥會分點利潤跟米給大家,大家對這塊地也沒有太多的想法,直到張阿姨的兒子創業需要資金,張阿姨願意出借自己的這塊地讓兒子去貸款自行負擔還款。到銀行詢問才知道,持分農地貸款需要大家同的同意才能借款。
2020 年 12 月 15 日
「與親友共同持有持分地,想辦理持分貸款,自己的信用條件也算不錯,但為什麼銀行就是貸不了?」相信很多人都跟許小姐一樣有這樣的困擾,土地價值相當不錯,自己也沒有任何信用瑕疵或甚至是信用小白,帳單按時繳、負債也不多,想用土地辦理銀行貸款就是貸不了,原因就是出在「持分土地」。在了解持分土地可以貸款嗎之前,先了解何謂持分。何謂…

持分貸款是可行的嗎?持分地貸款有哪些細節要留意?

「與親友共同持有持分地,想辦理持分貸款,自己的信用條件也算不錯,但為什麼銀行就是貸不了?」相信很多人都跟許小姐一樣有這樣的困擾,土地價值相當不錯,自己也沒有任何信用瑕疵或甚至是信用小白,帳單按時繳、負債也不多,想用土地辦理銀行貸款就是貸不了,原因就是出在「持分土地」。在了解持分土地可以貸款嗎之前,先了解何謂持分。何謂…
2020 年 12 月 11 日
土地持分可以貸款嗎?如果可以,那麼在辦理土地持分貸款時,卻出現土地持分糾紛該怎麼辦才好?首先我們要先了解什麼是土地持分。土地持分貸款就是一塊土地的產權有兩個人以上所持有,各所有權人有屬於自己的部分產權,若兩人持分,每人就是擁有該土地二分之一的產權,三人持分就是各三分之一…以此類推。持分土地的產生多半是因為繼承土地,老…

辦理土地持分貸款,有土地持分糾紛時該怎麼辦?

土地持分可以貸款嗎?如果可以,那麼在辦理土地持分貸款時,卻出現土地持分糾紛該怎麼辦才好?首先我們要先了解什麼是土地持分。土地持分貸款就是一塊土地的產權有兩個人以上所持有,各所有權人有屬於自己的部分產權,若兩人持分,每人就是擁有該土地二分之一的產權,三人持分就是各三分之一…以此類推。持分土地的產生多半是因為繼承土地,老…
2020 年 10 月 27 日
持分土地貸款銀行不給過?持分建地貸款跟著我這樣做!

持分土地貸款銀行不給過?持分建地貸款跟著我這樣做!

持分土地貸款銀行審核未通過,這時候該怎麼辦?要以個人持有的部份向土地貸款銀行申請持分貸款時,可是連申請資格都沒有的,更別說是要進行後續的土地持分算法。除非所有持分人都同意將該不動產拿出來做借款,且貸款債務是由全部持分人共同承擔,只要有不正常繳納貸款的情形,土地就會被法拍,因此持分地貸款較為麻煩。
2020 年 10 月 2 日
沒有薪資證明房貸也能辦嗎?辦共同持有房貸的還債方法

沒有薪資證明房貸也能辦嗎?辦共同持有房貸的還債方法

有些工作沒有薪資證明房貸不好申辦,且如果是共同持有的房屋,又更難申請了,共同持有房貸有什麼還債方法呢?持分房屋申請貸款會很困難嗎?沒有工作能申辦共同持有房貸嗎?自營商、自由業能申請房屋貸款嗎?對於申辦房屋貸款的借款人,銀行通常會要求有固定的工作與收入,這樣對銀行來說才能保證有一定的還款能力。除了有穩定的工作收入...