2020 年 12 月 25 日
什麼是房屋共同持有貸款？房屋持分貸款一定要其他持分人同意嗎？在了解這些資訊之前，先與你分享一則案例。阿哲的爸爸很早就過世，是由阿公阿嬤一手帶大。阿哲的阿公在自己的建地上蓋了一大棟透天，一直覺得這棟房子是自己辛苦大半輩子才掙來的，老人家的心態都會擔心萬一自己走了，留下來的家產會被變賣，聽了朋友的建議，將房子給兩人以上共…
2020 年 12 月 22 日
持分房子可以貸款嗎？陳先生繼承了媽媽留下來的透天厝，因為有資金需求，想將透天厝拿去貸款換點現金周轉，無奈這間透天厝是跟姊姊一起繼承，銀行告知陳先生持分房屋抵押貸款需要所有持分人同意才可以貸款，但姊姊並不同意，覺得老人家只留下這間房子，若陳先生沒有按時還款，媽媽留下來的房子就沒了，身為長姊的她一定要好好守護這間房子。被…
2020 年 12 月 18 日
張阿姨持有一塊持分農地，是跟堂兄弟姊妹們共同繼承的，這塊農地平時是堂哥在種植稻米，因為是祖產，除了每年堂哥會分點利潤跟米給大家，大家對這塊地也沒有太多的想法，直到張阿姨的兒子創業需要資金，張阿姨願意出借自己的這塊地讓兒子去貸款自行負擔還款。到銀行詢問才知道，持分農地貸款需要大家同的同意才能借款。但…這塊地的持分人有６…
2020 年 12 月 15 日
「與親友共同持有持分地，想辦理持分貸款，自己的信用條件也算不錯，但為什麼銀行就是貸不了？」相信很多人都跟許小姐一樣有這樣的困擾，土地價值相當不錯，自己也沒有任何信用瑕疵或甚至是信用小白，帳單按時繳、負債也不多，想用土地辦理銀行貸款就是貸不了，原因就是出在「持分土地」。在了解持分土地可以貸款嗎之前，先了解何謂持分。何謂…
2020 年 12 月 11 日
土地持分可以貸款嗎？如果可以，那麼在辦理土地持分貸款時，卻出現土地持分糾紛該怎麼辦才好？首先我們要先了解什麼是土地持分。土地持分貸款就是一塊土地的產權有兩個人以上所持有，各所有權人有屬於自己的部分產權，若兩人持分，每人就是擁有該土地二分之一的產權，三人持分就是各三分之一…以此類推。持分土地的產生多半是因為繼承土地，老…
2020 年 10 月 27 日
許多人會找銀行做房屋貸款、房屋二胎貸款、土地二胎貸款，卻忘了民間也能辦理二胎代書貸款、二胎房屋貸款、二胎土地貸款。往往要跟銀行申辦二胎貸款時才發現，銀行申請二胎貸款的門檻高、成數低，且申請手續繁雜、審核時間過長，常常無法解決燃眉之急。台新二胎代書簡化貸款申請程序，門檻低、不看信用評分、彈性還款、不綁約，審核通過後快速…
2020 年 10 月 2 日
有些工作沒有薪資證明房貸不好申辦，且如果是共同持有的房屋，又更難申請了，共同持有房貸有什麼還債方法呢？持分房屋申請貸款會很困難嗎？沒有工作能申辦共同持有房貸嗎？自營商、自由業能申請房屋貸款嗎？對於申辦房屋貸款的借款人，銀行通常會要求有固定的工作與收入，這樣對銀行來說才能保證有一定的還款能力。除了有穩定的工作收入...