2024 年 2 月 19 日

如何辦理共有土地分割?土地分割條件、費用與登記,本篇有解!

手頭上持有的土地是與親友共同繼承,當有共有土地分割的需求時,該如何辦理?分別共有土地分割以及公同共有土地分割流程怎麼進行?常見的土地分割糾紛有哪些?本篇文章將一一解說,帶你深入了解!公同共有、共同共有、分別共有土地分割是什麼?公同共有、共同共有、分別共有這三個詞看起來好相似,究竟三者之間有何差異呢…
2023 年 11 月 17 日

道路持分是什麼?持分道路用地可以買賣或貸款嗎? 3招避開路地持分詐騙!

隨著城市快速發展,台灣土地上的道路用地佔比越來越高,但由於道路用地有其特殊的性質,因此名下有道路用地者經常不知可以如何運用這塊土地,另外有些人手上的道路用地是與人持分的,想出售或貸款卻擔心其他持分人不同意。別擔心!本文就帶您認識什麼是持分道路用地,以及手上有道路用地持分者可以用什麼方式讓這筆資源效益最大化...
2023 年 11 月 14 日

持分土地可以買賣嗎?分別、公同共有土地買賣好複雜?掌握眉角巧妙避免糾紛!

相較於完整的土地使用權,持分土地共同擁有土地的情況較為麻煩,持分土地買賣的時候,會需要通知其他持分人或是取得他們的同意,也因此很少有銀行願意承辦持分土地貸款。共同擁有持分土地可分為兩種狀態,公同共有及分別共有,不同的共有狀態會影響持分人的使用方式,前者的各持分人共同持有整塊土地,後者則是在有特定比例分配的情形下持有土地...
2023 年 10 月 12 日

持分土地可以買賣嗎?注意事項、流程持分土地買賣ptt疑問大解析

您也有持分土地想要變現嗎?您了解持分土地買賣是什麼嗎?今天這篇文章會帶您認識持分土地的定義、可否買賣以及買賣的流程,整理ptt網友們都在問的持分土地疑問,並且提示您買賣持分土地需要注意的問題,以及無法買賣持分土地的解決方案-持分貸款。
2023 年 3 月 27 日

持分土地貸款銀行不給過?持分建地貸款跟著我這樣做,98%成功過件率!

持分土地貸款銀行審核未通過,這時候該怎麼辦?要以個人持有的部份向土地貸款銀行申請持分貸款時,可是連申請資格都沒有的,更別說是要進行後續的土地持分算法。除非所有持分人都同意將該不動產拿出來做借款,且貸款債務是由全部持分人共同承擔,只要有不正常繳納貸款的情形,土地就會被法拍,因此持分地貸款較為麻煩。
2023 年 1 月 10 日

農地分割有最小面積756坪限制?超詳細農地分割條件與相關問題,此篇有解!

早期台灣農業社會,有許多透過農地繼承分割、買賣等方式一路流傳,至今已經歷許多變更及農地分割出售,若您也有繼承、交易農地的需求,一定會碰到農地持分分割、農地分割過戶的問題。本文就帶您深入了解農地強制分割條件、農地分割流程、準備文件等詳細攻略,讓您對農地分割的限制和條件有更深刻的了解。在了解農地能否分割之前,首先要先釐清一個問題...
2022 年 7 月 29 日

【彰化農地持分貸款】農地持分也能輕鬆周轉300萬!

銀行/農會不受理持分貸款沒關係!本篇彰化農地持分真實案例,告訴你農地持分也能貸款!身為彰化縣大村鄉葡萄園世家的賴先生,家中有三位兄弟,雖然三兄弟公同繼承父親的1000多坪的葡萄園農地,但實際種植的卻是身為老大的賴先生。隨著新冠疫情的爆發持續到現在,原本仰賴葡萄出口的賴先生,也因著疫情而受到極大的衝擊。這一兩年,賴先生…
2022 年 7 月 18 日

持分土地如何分割?持分土地分割費用如何計算?

您是否身為持分人,但使用持分地理財時卻處處碰壁呢?持分土地分割雖複雜,但其實搞懂這些眉角之後,就能夠對持分土地分割有更進一步認識,也能更加快速有效率解決持分土地分割問題!本篇文章由台新代書帶您認識持分土地的定義、持分土地如何分割,並提供持分土地分割的說明及管道,讓您一解持分土地分割的疑惑,聰明理財…
2022 年 7 月 5 日

持分是什麼意思?持分法有什麼規定?想申辦持分貸款這些眉角要搞懂!

你是否名下有土地或房屋,但只擁有部分產權呢?你是否身為持分人但卻不知如何利用持分產權呢?本文帶你認識什麼是持分、持分有哪些種類,並提供持分貸款的說明及管道,讓你了解持分貸款的知識,握有更多靈活運用財富的工具。持分是什麼意思?房屋土地持分意思為何? 你聽過持分貸款嗎?很多人常常會在土地或房屋的資料上看到持分兩個字…
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