2022 年 6 月 24 日
如何辦理共有土地分割?土地分割條件、費用與登記,本篇有解!

如何辦理共有土地分割?土地分割條件、費用與登記,本篇有解!

手頭上持有的土地是與親友共同繼承,當有共有土地分割的需求時,該如何辦理?分別共有土地分割以及公同共有土地分割流程怎麼進行?常見的土地分割糾紛有哪些?本篇文章將一一解說,帶你深入了解!公同共有、共同共有、分別共有土地分割是什麼?公同共有、共同共有、分別共有這三個詞看起來好相似,究竟三者之間有何差異呢…
2022 年 6 月 21 日
分別、公同共有土地買賣好複雜?掌握土地共同持有買賣眉角,巧妙避免糾紛!

分別、公同共有土地買賣好複雜?掌握土地共同持有買賣眉角,巧妙避免糾紛!

持有的土地想進行買賣,但是這塊土地偏偏是與親友共同共有,那麼該如何進行共有土地買賣呢?在進行土地共同持有買賣之前,先了解共同持有土地的定義以及常見的共有土地糾紛,才能有效率的進行後續的買賣流程!什麼是土地共同共有、公同共有、分別共有?公同共有:共有人共同擁有全部財產,無持分比例…
2021 年 1 月 29 日
想用台北建地借款周轉換現金,你該注意這些細節!

想用台北建地借款周轉換現金,你該注意這些細節!

土地借款方式百百種,就連建地也能借款換現金。想利用台北建地借款,我該注意什麼呢?如果你要和銀行進行借貸,首先要先確定自己是否有房貸遲繳、信用不良、負債比過高等等的問題,如果有以上問題就可以直接考慮民間貸款的台新代書了。向台新代書申辦台北建地借款撥款速度快、審核條件寬鬆,適合急需現金週轉的你,同時我們也是經由政府合法立…
2021 年 1 月 22 日
何謂建地借款?持分建地借款是可行的嗎?

何謂建地借款?持分建地借款是可行的嗎?

土地借款分了很多種,建地借款就是其中的一個項目。向銀行申請持分建地借款常常遭到退件,因為對銀行來說風險高,評估方面也較麻煩,而且銀行在撥款方面並不是一次給齊,而是依照工程進度發放款項,所以常會有工程做到一半,資金卻已經發完的窘境。因此大多數人都會選擇透過民間貸款公司協助辦理...
2020 年 12 月 18 日
持分農地貸款容易嗎?農地共同持有持分時,該如何辦理農地持分貸款?

持分農地貸款容易嗎?農地共同持有持分時,該如何辦理農地持分貸款?

張阿姨持有一塊持分農地,是跟堂兄弟姊妹們共同繼承的,這塊祖產共同持有農地平時是堂哥在種植稻米,因為是祖產,除了每年堂哥會分點利潤跟米給大家,大家對這塊地也沒有太多的想法,直到張阿姨的兒子創業需要資金,張阿姨願意出借自己的這塊地讓兒子去貸款自行負擔還款。到銀行詢問才知道,持分農地貸款需要大家同的同意才能借款。
2020 年 12 月 11 日
土地持分可以貸款嗎?如果可以,那麼在辦理土地持分貸款時,卻出現土地持分糾紛該怎麼辦才好?首先我們要先了解什麼是土地持分。土地持分貸款就是一塊土地的產權有兩個人以上所持有,各所有權人有屬於自己的部分產權,若兩人持分,每人就是擁有該土地二分之一的產權,三人持分就是各三分之一…以此類推。持分土地的產生多半是因為繼承土地,老…

辦理土地持分貸款,有土地持分糾紛時該怎麼辦?

土地持分可以貸款嗎?如果可以,那麼在辦理土地持分貸款時,卻出現土地持分糾紛該怎麼辦才好?首先我們要先了解什麼是土地持分。土地持分貸款就是一塊土地的產權有兩個人以上所持有,各所有權人有屬於自己的部分產權,若兩人持分,每人就是擁有該土地二分之一的產權,三人持分就是各三分之一…以此類推。持分土地的產生多半是因為繼承土地,老…
2020 年 10 月 27 日
持分土地貸款銀行不給過?持分建地貸款跟著我這樣做!

持分土地貸款銀行不給過?持分建地貸款跟著我這樣做!

持分土地貸款銀行審核未通過,這時候該怎麼辦?要以個人持有的部份向土地貸款銀行申請持分貸款時,可是連申請資格都沒有的,更別說是要進行後續的土地持分算法。除非所有持分人都同意將該不動產拿出來做借款,且貸款債務是由全部持分人共同承擔,只要有不正常繳納貸款的情形,土地就會被法拍,因此持分地貸款較為麻煩。