2021 年 3 月 12 日
什麼！原來持分土地與房屋也能貸款！新竹持分二胎也能周轉換現金，很多人認為持分土地或持分房屋難以貸款，尤其在銀行端申辦持分貸款更為艱難，除了需要所有持分人同意以為，也需具備相當良好的信用條件，因此持分貸款就成了燙手山芋，不僅容易求助無門，更容易吃銀行的閉門羹
2021 年 1 月 29 日
土地借款方式百百種，就連建地也能借款換現金。想利用台北建地借款，我該注意什麼呢？如果你要和銀行進行借貸，首先要先確定自己是否有房貸遲繳、信用不良、負債比過高等等的問題，如果有以上問題就可以直接考慮民間貸款的台新代書了。向台新代書申辦台北建地借款撥款速度快、審核條件寬鬆，適合急需現金週轉的你，同時我們也是經由政府合法立…
2021 年 1 月 22 日
土地借款分了很多種，建地借款就是其中的一個項目。向銀行申請持分建地借款常常遭到退件，因為對銀行來說風險高，評估方面也較麻煩，而且銀行在撥款方面並不是一次給齊，而是依照工程進度發放款項，所以常會有工程做到一半，資金卻已經發完的窘境。因此大多數人都會選擇透過民間貸款公司協助辦理...
2020 年 12 月 25 日
什麼是房屋共同持有貸款？房屋持分貸款一定要其他持分人同意嗎？在了解這些資訊之前，先與你分享一則案例。阿哲的爸爸很早就過世，是由阿公阿嬤一手帶大。阿哲的阿公在自己的建地上蓋了一大棟透天，一直覺得這棟房子是自己辛苦大半輩子才掙來的，老人家的心態都會擔心萬一自己走了，留下來的家產會被變賣，聽了朋友的建議，將房子給兩人以上共…
2020 年 12 月 22 日
持分房子可以貸款嗎？陳先生繼承了媽媽留下來的透天厝，因為有資金需求，想將透天厝拿去貸款換點現金周轉，無奈這間透天厝是跟姊姊一起繼承，銀行告知陳先生持分房屋抵押貸款需要所有持分人同意才可以貸款，但姊姊並不同意，覺得老人家只留下這間房子，若陳先生沒有按時還款，媽媽留下來的房子就沒了，身為長姊的她一定要好好守護這間房子。被…
2020 年 12 月 18 日
張阿姨持有一塊持分農地，是跟堂兄弟姊妹們共同繼承的，這塊祖產共同持有農地平時是堂哥在種植稻米，因為是祖產，除了每年堂哥會分點利潤跟米給大家，大家對這塊地也沒有太多的想法，直到張阿姨的兒子創業需要資金，張阿姨願意出借自己的這塊地讓兒子去貸款自行負擔還款。到銀行詢問才知道，持分農地貸款需要大家同的同意才能借款。
2020 年 12 月 15 日
「與親友共同持有持分地，想辦理持分貸款，自己的信用條件也算不錯，但為什麼銀行就是貸不了？」相信很多人都跟許小姐一樣有這樣的困擾，土地價值相當不錯，自己也沒有任何信用瑕疵或甚至是信用小白，帳單按時繳、負債也不多，想用土地辦理銀行貸款就是貸不了，原因就是出在「持分土地」。在了解持分土地可以貸款嗎之前，先了解何謂持分。何謂…
2020 年 12 月 11 日
土地持分可以貸款嗎？如果可以，那麼在辦理土地持分貸款時，卻出現土地持分糾紛該怎麼辦才好？首先我們要先了解什麼是土地持分。土地持分貸款就是一塊土地的產權有兩個人以上所持有，各所有權人有屬於自己的部分產權，若兩人持分，每人就是擁有該土地二分之一的產權，三人持分就是各三分之一…以此類推。持分土地的產生多半是因為繼承土地，老…
2020 年 10 月 27 日
持分土地貸款銀行審核未通過，這時候該怎麼辦？要以個人持有的部份向土地貸款銀行申請持分貸款時，可是連申請資格都沒有的，更別說是要進行後續的土地持分算法。除非所有持分人都同意將該不動產拿出來做借款，且貸款債務是由全部持分人共同承擔，只要有不正常繳納貸款的情形，土地就會被法拍，因此持分地貸款較為麻煩。