2024 年 2 月 19 日

如何辦理共有土地分割?土地分割條件、費用與登記,本篇有解!

手頭上持有的土地是與親友共同繼承,當有共有土地分割的需求時,該如何辦理?分別共有土地分割以及公同共有土地分割流程怎麼進行?常見的土地分割糾紛有哪些?本篇文章將一一解說,帶你深入了解!公同共有、共同共有、分別共有土地分割是什麼?公同共有、共同共有、分別共有這三個詞看起來好相似,究竟三者之間有何差異呢…
2023 年 11 月 17 日

道路持分是什麼?持分道路用地可以買賣或貸款嗎? 3招避開路地持分詐騙!

隨著城市快速發展,台灣土地上的道路用地佔比越來越高,但由於道路用地有其特殊的性質,因此名下有道路用地者經常不知可以如何運用這塊土地,另外有些人手上的道路用地是與人持分的,想出售或貸款卻擔心其他持分人不同意。別擔心!本文就帶您認識什麼是持分道路用地,以及手上有道路用地持分者可以用什麼方式讓這筆資源效益最大化...
2023 年 11 月 14 日

持分土地可以買賣嗎?分別、公同共有土地買賣好複雜?掌握眉角巧妙避免糾紛!

相較於完整的土地使用權,持分土地共同擁有土地的情況較為麻煩,持分土地買賣的時候,會需要通知其他持分人或是取得他們的同意,也因此很少有銀行願意承辦持分土地貸款。共同擁有持分土地可分為兩種狀態,公同共有及分別共有,不同的共有狀態會影響持分人的使用方式,前者的各持分人共同持有整塊土地,後者則是在有特定比例分配的情形下持有土地...
2023 年 10 月 12 日

持分土地可以買賣嗎?注意事項、流程持分土地買賣ptt疑問大解析

您也有持分土地想要變現嗎?您了解持分土地買賣是什麼嗎?今天這篇文章會帶您認識持分土地的定義、可否買賣以及買賣的流程,整理ptt網友們都在問的持分土地疑問,並且提示您買賣持分土地需要注意的問題,以及無法買賣持分土地的解決方案-持分貸款。
2023 年 3 月 27 日

持分土地貸款銀行不給過?持分建地貸款跟著我這樣做,98%成功過件率!

持分土地貸款銀行審核未通過,這時候該怎麼辦?要以個人持有的部份向土地貸款銀行申請持分貸款時,可是連申請資格都沒有的,更別說是要進行後續的土地持分算法。除非所有持分人都同意將該不動產拿出來做借款,且貸款債務是由全部持分人共同承擔,只要有不正常繳納貸款的情形,土地就會被法拍,因此持分地貸款較為麻煩。
2023 年 3 月 18 日

想辦理桃園持分二胎貸款,其他持分人不同意怎麼辦?

桃園持分二胎是指位在桃園的不動產是由2人以上共同持分(若是兩個人則是1/2,三個人則是1/3以此類推),所持分的不動產已有借貸過一次,貸款尚未清償,又遇資金需求,想要再次申辦貸款,那就屬於桃園持分二胎貸款。無論是辦理桃園持分房屋二胎,還是其他貸款項目,台新代書百分百注重您的隱私,不會主動被其他人知道,全程保密安全...
2023 年 3 月 2 日

持分房屋銀行貸款可行嗎?1/2、1/3房子持分貸款細節完整資訊

持分房屋抵押貸款需經過其他持分人同意嗎?若是持分房屋銀行貸款,一旦有一持分人不同意,銀行就無法受理持分房屋抵押貸款。但在台新代書辦理持分房屋抵押貸款,不需其他持分人同意就可辦理,可就個人持分的部分進行房屋部分持分貸款,且不會告知其他持分人貸款一事,可以放心在台新代書做借貸,借貸全程保密、撥款迅速。房子持分貸款條件:想…
2023 年 1 月 10 日

農地分割有最小面積756坪限制?超詳細農地分割條件與相關問題,此篇有解!

早期台灣農業社會,有許多透過農地繼承分割、買賣等方式一路流傳,至今已經歷許多變更及農地分割出售,若您也有繼承、交易農地的需求,一定會碰到農地持分分割、農地分割過戶的問題。本文就帶您深入了解農地強制分割條件、農地分割流程、準備文件等詳細攻略,讓您對農地分割的限制和條件有更深刻的了解。在了解農地能否分割之前,首先要先釐清一個問題...
2022 年 11 月 7 日

沒工作房貸ptt常見QA!有房子沒工作可以貸款嗎?沒工作沒財力證明可以貸款嗎?

大部分人都希望完成人生中的夢想清單,然而願望很大,實際上可以使用的資金卻少得讓人頭痛,特別對於自由業、領現的工作者來說,貸款的限制是他們的最大難題,許多人搞不清楚沒工作房貸是否能夠申請,對於金融機構是否願意承辦也抱持著大大的問號。有房子沒工作可以貸款嗎?沒工作房貸怎麼辦?本文就帶您了解無工作房貸能不能申請。擁有房產...
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