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2022《土地貸款利率統整》民間管道、農會與銀行土地貸款利率比較本篇有解

大家比較常聽到的都是房屋貸款,對於土地貸款就比較陌生了。其實土地貸款與房屋貸款相似,都是利用名下房屋、土地不動產作為擔保品抵押貸款,唯一的差別就是土地貸款的申辦管道比較少,且對於土地的條件限制也頗多,要找特定的土地銀行與農會才有借貸機會!別著急,馬上帶您來了解民間管道、農會與銀行土地貸款利率、額度與撥款速度的比較…

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2022《土地貸款利率統整》民間管道、農會與銀行土地貸款利率比較本篇有解

  1. 民間二胎代書
  2. 代書貸款
  3. 2022《土地貸款利率統整》民間管道、農會與銀行土地貸款利率比較本篇有解

大家比較常聽到的都是房屋貸款,對於土地貸款就比較陌生了。其實土地貸款與房屋貸款相似,都是利用名下房屋、土地不動產作為擔保品抵押貸款,唯一的差別就是土地貸款的申辦管道比較少,且對於土地的條件限制也頗多,要找特定的土地銀行與農會才有借貸機會!

別著急,馬上帶您來了解民間管道、農會與銀行土地貸款利率、額度與撥款速度的比較。

關於土地貸款利率...

  • 解析土地貸款利率前,先聊聊土地貸款管道
  • 農會與銀行土地貸款利率比較
  • 民間土地貸款利率比較
  • 各地目的土地貸款利率算法
  • 持分土地貸款利率算法會有差異嗎?
  • 民間土地貸款利率最低0.88%,低利零負擔

解析土地貸款利率前,先聊聊土地貸款管道

土地貸款的管道並不多,除了特定的土地銀行之外,就剩農會與民間借貸公司了,以下表格帶您了解各管道的土地貸款申辦內容:

土地貸款比較表
土地貸款管道 民間代書 土地銀行 農會
土地貸款條件
  • 年滿20歲
  • 名下持有土地
  • 需為農會會員、農保被保險者身分。
  • 信用良好
  • 有穩定收入證明
  • 信用良好
  • 提供明確財力證明
  • 根據土地種類提出貸款計畫
土地貸款利率 月利率1%~2.5% 年利率2.5%~6% 年利率1.5%~5%
土地貸款額度 大約9成 大約6成 大約6成
土地貸款撥款 1-3個工作天 7-15個工作天 7-10個工作天
土地貸款年限 不綁約,可隨借隨還 3~15年 7~15年

農會與銀行土地貸款利率比較

農會與銀行土地貸款利率比較表:

農會與銀行土地貸款利率比較
土地貸款管道 台灣銀行農業貸款 農會土地貸款 台灣土地銀行 國泰世華銀行
土地貸款利率 年利率2%~5% 年利率1.5%~5% 機動調整年利率1.25%以上 年利率2.4%~5%
土地貸款額度 土地擔保價值而定 最高1000萬 最高600萬 最高300萬

民間土地貸款利率比較

民間土地貸款利率看這邊:

民間土地貸款利率比較
土地貸款管道 民間代書 融資公司 當舖業者
土地貸款利率 月利率1%~2.5% 年利率7%~14% 月利率2.5%

想了解更多土地貸款利率資訊嗎?歡迎來電撥打24H免費諮詢專線:0928-510222,或線上line諮詢台新代書專員

各地目的土地貸款利率算法

向銀行申辦土地貸款是有土地地目限制的,銀行只針對農地、建地、工業用地進行借貸,且土地地目不同,土地貸款利率也不同:

  • 建地貸款利率2%~4%
  • 農地貸款利率2.5%~6%
  • 工業用地3%~6%

持分土地貸款利率算法會有差異嗎?

持分土地貸款基本是無法找銀行或是農會申辦的,因為他們不接受產權不完整的土地申辦貸款,除非是土地持分人一起出面貸款,有完整土地產權向銀行貸款才行得通;民間持分貸款就無需如此麻煩,可單就持分人所持分部分進行借貸,且土地貸款利率一樣不會有所變動。

民間土地貸款利率最低0.88%,低利零負擔

民間土地貸款利率最低0.88%起,低利零負擔,選擇台新代書有諸多申辦優勢:

  1. 撥款快速:申辦流程僅需花費1~3個工作天,最快當天設定完成就會立即將款項撥發至申請人指定帳戶,救急最給力,非台新代書莫屬。
  2. 可貸成數高:最高可貸成數高達市價110%,貸款金額無上限,只要土地價值越高,可貸金額就會越高,能將貸款人名下土地發揮出最大價值,有充裕的貸款人靈活周轉。
  3. 審核寬鬆:申辦土地貸款免聯徵免保人,不看貸款人信用條件、即使信瑕疵、無財力證明、負債比過高、債務協商也沒關係,只要年滿20歲,名下持有土地即可。

對於土地貸款利率還有任何疑惑嗎?想了解更多土地貸款資訊,歡迎撥打免費諮詢專線:0928-510222或加入line線上諮詢,讓台新代書為您規畫專屬的土地抵押貸款專案。

除了土地貸款利率,你還可以知道...

  • 持分土地貸款銀行不給過?持分建地貸款跟著我這樣做!
  • 土地銀行二胎失敗,急需現金週轉哪裡可以做二次貸款?
  • 土地二胎借款如何辦?土地二胎借貸知識篇
  • 台中二胎土地借款超輕鬆,持分、建地皆可辦理!

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