一篇文章速解高雄房屋貸款內容！高雄房屋貸款種類、條件、流程等資訊
隨著物價上漲，房價也跟著年年上漲，現今許多人購買新屋時都是搭配著房屋貸款購入的，因此房屋貸款在貸款項目中是最炙手可熱的！今天台新代書就要介紹關於高雄房屋貸款資訊，讓你清楚了解找誰辦理高雄房屋貸款最快速！高雄房屋貸款流程如何進行，以及利息與額度計算方式！
高雄房屋貸款種類有哪些？
高雄房屋貸款種類非常多，較為常見的種類如下：
- 購屋貸款：簡單來說就是在買房子時，因資金不足所以向銀行申請的貸款。
- 二胎貸款：二胎貸款又成為二胎房貸、二順位房貸，再不賣房子且保留原貸款的前提下，再次向另一家銀行或民間辦理二胎房貸，取得一筆資金周轉。
高雄房屋貸款承做地區有哪些？
只要你的房屋位於高雄市的以下地區，皆可申辦高雄房屋貸款。
前金區、新興區、鹽埕區、左營區、楠梓區、鼓山區、旗津區、苓雅區、三民區、前鎮區、小港區、鳳山區、鳥松區、大社區、仁武區、大樹區、岡山區、燕巢區、梓官區、永安區、彌陀區、橋頭區、田寮區、茄萣區、阿蓮區、路竹區、湖內區、那瑪夏區、桃源區、茂林區、六龜區、美濃區、旗山區、甲仙區、內門區、杉林區、林園區、大寮區
找銀行辦理高雄房屋貸款，推薦嗎？
銀行高雄房屋貸款：
| 高雄房屋貸款銀行 | |
|---|---|
| 高雄房屋貸款條件 |
|
| 高雄房屋貸款利率 | 貸款利率1.8％起，以年計算 |
| 高雄房屋貸款額度 | 貸款利率1.8％起，以年計算 |
| 高雄房屋貸款還款 | 本利攤還，最常40年，提供3年寬限期(視貸款人情況而定) |
| 高雄房屋貸款優點 | 貸款利率低 |
| 高雄房屋貸款缺點 | 銀行審核嚴格、核貸成數有限且還款方式較強硬，雖提供寬限期，不過等寬限期過後還款壓力大 |
什麼是民間高雄房屋貸款？
民間高雄房屋貸款指的是透過非金融機構所辦理的高雄房屋貸款，審核寬鬆、門檻低，提供給條件不足無法向銀行申辦的貸款人辦理。
什麼時候需要找民間辦理高雄房屋貸款？
通常會需要找民間辦理高雄房屋借款的人為：
- 信用瑕疵、有遲繳紀錄、銀行拒絕往來戶
- 無薪轉證明
- 負債比過高、超過月薪22倍
- 貸款人年紀超過65歲
- 屋齡過高，房屋老舊
- 持分房屋，產權不完整
- 急需資金周轉
- 短期周轉
歡迎有高雄房屋貸款需求的你，來電撥打24Ｈ免費諮詢專線：0928-510222，或線上line諮詢台新代書專員
民間高雄房屋貸款內容解析
民間高雄房屋貸款內容如下表：
| 民間高雄房屋貸款 | |
|---|---|
| 高雄房屋貸款條件 | 只要年滿20歲，名下持有高雄房屋即可辦理 |
| 高雄房屋貸款利率 | 月利率1％至2.5％不等 |
| 高雄房屋貸款額度 | 最高可達市價90％ |
| 高雄房屋貸款還款 |
|
| 高雄房屋貸款年限 | 不綁約，沒有還款年期的限制 |
| 高雄房屋貸款撥款 | 1-3個工作天，設定手續完成即可撥款 |
辦理高雄房屋貸款，需攜帶什麼文件？
辦理高雄房屋貸款，需要攜帶文件為：
- 建物、土地權狀。
- 所有權人身分證、影本一份。
- 所有權人印鑑證明(本人到場亦可)、原印章。
- 所有權人自然人憑證ic卡。
高雄房屋貸款流程如何進行？
台新民間代書高雄房屋貸款流程這樣進行：
- 貸款申請：請撥打台新代書24小時免費諮詢專線：0928-510222或利用線上加入LINE ID：0928510222向台新代書申辦高雄房屋貸款。
- 審核評估：準備相關文件後，由台新代書林專員為你快速送件審核評估房屋的價值。
- 簽約對保：審核完成雙方即可見面對保簽訂借貸契約。
- 抵押設定：由林專員與國家合格的代書陪同至地政事務所辦理抵押權的設定手續。
- 完成撥款：設定手續完成，台新代書立即撥款，讓貸款人可以及時運用整筆資金。
高雄房屋貸款額度利息如何計算？
向不同的管道申辦高雄房屋貸款，其額度利息都會有所不同！銀行高雄房屋貸款利息低，年利率1.8％起，額度通常為市價5-7成；而民間高雄房屋貸款利息高，月利率1％~2.5％不等，額度高、最高可達市價9成，有效的將貸款人名下的房屋不動產發揮出最大的價值，提供一筆充裕的資金讓貸款人可以彈性的運用。
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