辦理土地持分貸款，有土地持分糾紛時該怎麼辦？
土地持分可以貸款嗎？如果可以，那麼在辦理土地持分貸款時，卻出現土地持分糾紛該怎麼辦才好？首先我們要先了解什麼是土地持分。土地持分貸款就是一塊土地的產權有兩個人以上所持有，各所有權人有屬於自己的部分產權，若兩人持分，每人就是擁有該土地二分之一的產權，三人持分就是各三分之一…以此類推。
持分土地的產生多半是因為繼承土地，老一輩的觀念會覺得把一塊地分給兩個人以上較不會被變賣，各個持分人之間可以互相牽制得以留住家產，但這樣的方式非常容易讓各持分人之間產生糾紛，也常常是家族或者手足之間失和的原因…
土地持分可以貸款嗎？貸款條件為何？
土地持分可以貸款嗎？以下為台新代書實際分享一則案例，來為讀者解惑。 小蔡與兩個姊姊共同繼承了父親留下來的一塊建地，每人各持分三分之一。小蔡是家中獨子，從小就備受呵護，要什麼有什麼，從小到大闖了不少禍都是父親出來收拾，在姊姊眼裡小蔡就是一個敗家子。
現在30好幾的小蔡想用繼承的這塊土地貸款作為創業資金，拿著權狀到銀行詢問，銀行答覆:「可以辦理土地持分貸款，但是持分土地貸款銀行的條件為所有持分權人皆同意才可以辦理」。
於是，小蔡去央求兩位姊姊，然而姊姊們都不肯同意，擔心小蔡把爸爸留下來的家產給敗光了，小蔡雖然再三保證絕對會好好創業不讓姊姊們失望，但姊姊們就是不肯點頭答應，為此對兩個姊姊感到失望。兩個姊姊對小蔡的要求也不能諒解，怎麼可以把腦筋動到爸爸的這塊地上面。於是，三個人之間心理的隔閡就產生了，小蔡便不再與姊姊們有任何來往。
辦理土地持分貸款時，有土地持分糾紛時該如何處理？
像小蔡這樣的土地持分糾紛案例非常常見，持分土地想要在銀行辦理貸款卻得不到其他持分人同意，更鬧得彼此之間針鋒相對。其實事情沒有這麼複雜，只要尋求民間持分貸款台新代書就可以輕易解決，不會造成各持分人之間產生嫌隙，避免土地持分糾紛的產生。在新光代書辦理持分土地貸款，不需要其他持分人的同意，就可以貸到資金，更不會被其他持分人發現，申辦過程全程保密。
土地持分貸款，找台新代書辦理最迅速
在台新代書辦理土地持分貸款，需要準備以下資料：
- 持分地所有權狀正本
- 權狀所有人身份證影本
- 權狀所有人印鑑證明（有效期需3個月內，不限定用途）（如本人到場，亦可不提供）
- 權狀所有人原印鑒章
只要上述資料準備齊全，台新代書將以最快速度完成評估、審核、簽約、設定、撥款，讓客戶在急借款時即時取得資金靈活運用。台新代書土地持分貸款利率最低0.88%起，且審核條件寬鬆，不看信用評分、不需薪資證明！還款方面更是彈性，貸款期間全程不綁約、隨借隨還、按月計息，若有償還本金，隔月重新計息，不用擔心提前還款還需支付違約金。
台新代書申辦條件寬鬆，而且連特殊不動產標的物也都能成功核貸，不論是持分土地、房屋、建地、農地、原住民保留地、旱地、林地等等各種特殊不動產都可以申請辦理貸款。
了解土地持分可以貸款嗎之後，如果有這方面的需求，歡迎撥打24H免費諮詢專線：0928-510222 林專員 或是line線上諮詢 LINE-ID：0928510222 。
