二順位房貸知多少？本篇告訴你二順位房貸條件有哪些！

房屋貸款可說是現今購屋時最常一併辦理的貸款，然而，當生活中有臨時大筆資金需要使用時，二順位房貸便成了一項可利用的貸款換現金方式，以下將為各位一一說明關於二順位房貸條件、二順位房貸銀行聯徵未過還可以去哪申辦、二順位房貸流程與利率等等…與二順位房貸相關的資訊。

二順位房貸是什麼？

二順位房貸又稱為二胎房貸及房屋二胎，意思就是將有貸款的房屋再次抵押給銀行或民間機構辦理貸款取得資金，此時承辦的銀行或民間機構就會是第二順位債權人。由於二順位房貸風險較高，所以銀行對二順位房貸的審核條件通常都會來的比較嚴謹，許多被銀行拒絕的貸款人都會轉向民間辦理二順位房貸。

誰會需要辦理二順位房貸？

什麼樣的人需要辦理二順位房貸呢？通常會需要辦理二順位房貸的人為以下幾種：

• 原本貸款的金額不敷使用，無法解決資金的問題，但是又無法向銀行增貸
• 貸款人的信用評分分數不佳，無法向原銀行申請房屋增貸
• 時間緊迫，無法等待漫長審核工作日，非常緊急的需要一筆資金周轉的人

二順位房貸條件有哪些？

民間二順位房貸條件

民間二順位房貸條件限制低，只要你年滿二十歲，名下持有房屋不動產，不限房屋坪數大小、屋齡、房屋為持分，借款人有貸款遲繳、負債比過高、信用瑕疵、無收入證明、無薪轉證明等上述情形，均可辦理民間二胎借款。

銀行二順位房貸條件

銀行二順位房貸條件嚴苛，對於聯徵紀錄以及收入證明非常的看重，尤其是信用紀錄！若是因為貸款遲繳、信用卡繳最低、預借現金等任何會造成信用有瑕疵，通常這樣的人就會遭銀行回絕，因為這不符合銀行房屋二胎條件！

二順位房貸銀行聯徵未過，我還可以去哪裡申辦？

二順位房貸清償債務為第二順位，風險也相對的較高，因此銀行對二順位房貸的審核非常的嚴苛。向銀行提出二順位房貸申請後，銀行會請專業人員進行房屋鑑價評估，接下來會審核貸款人的信用評分與收入證明，並調閱貸款人的聯徵報告，有許多的貸款人都會因為聯徵信用不佳，遭到銀行拒絕二順位房貸的申請，那麼這時該怎麼辦？別擔心，二胎房貸銀行聯徵未過，這時候民間二順位房貸就是你最佳的選擇！選擇政府立案正派經營的台新代書申辦二順位房貸就對了，只要五個步驟就能輕鬆申辦台新代書二順位房貸！

民間合法二順位房貸台新代書申辦流程：

1. 提出申請：請利用24小時免付費專線：0928-510-222或加LINE ID：0928510222線上做詢問。
2. 審核評估：提供相關文件，幫你快速送件，評估你的房屋價值。
3. 簽約對保：借貸雙方確認貸款金額、利率無異議後，即可碰面簽訂合約。
4. 抵押設定：由國家考核通過的專業代書陪同至地政事務所辦理抵押權的設定。
5. 立即撥款：設定手續完成後，立即撥款，讓貸款人能馬上運用資金。

二順位房貸管道ptt網友統整分享

以下為二順位房貸ptt版上網友統整關於二順位房貸管道的各項比較：

好通過的二順位房貸，就在過件無數的台新代書

台新代書擁有豐富的二順位房貸經驗，承辦貸款十餘年，且全台皆可承做，沒有區域的限制，提出貸款申請當天便立即回覆。台新民間二胎代書現在還推出超優惠二順位房貸利率0.88％起，並提供貸款人可自由選擇合適自己的還款方式：可先還利息再還本金或是本利攤還！

二順位房貸全程不綁約、可隨借隨還，免違約金，甚至只要正常繳款，台新代書還會主動替你調降二順位房貸利率，利率只降不漲哦！趕快來電洽詢台新代書二順位房貸，由林專員為你規劃個人專屬貸款方案。

有房屋二胎、二胎土地貸款需求，請立即撥打24H免付費諮詢專線：0928-510222 林專員 或是line線上諮詢 LINE-ID：0928510222台新代書詢問！