房子抵押貸款你了解多少？用貸款中的房子抵押貸款可以嗎？

房價逐年來攀升，現今許多人購屋時都會搭配銀行房屋貸款，然而當遇上需要大筆資金周轉時，有些人會想到用房子抵押貸款，那麼已經貸款中的房子還可以辦理房子抵押貸款嗎？我可以去哪裡再次辦理房屋貸款？用房子抵押貸款需有限制屋齡嗎？上述這些問題本篇將為你解惑，讓你辦理貸款輕鬆就上手！

房子抵押貸款有限制的屋齡嗎？

在銀行用房子抵押貸款是有屋齡限制的，房子的年齡加上貸款的期限不得超過50年，那當您名下擁有卻是銀行認列的老房時，該找誰辦理貸款呢？能辦理房子抵押貸款除了銀行之外就是民間機構了，民間房子抵押貸款機構較無規定屋齡的限制，只要房子鑑價有殘值，基本上都是可以承作辦理的。

將房子抵押貸款，有哪些管道選擇？

一說到房子抵押貸款，第一個聯想到的肯定就是找銀行來辦理了。因為有著銀行利息絕對低又感覺比較安心的迷思存在我們一般人的想法裡，對！是沒錯～利息低是低、安心是安心，卻萬萬沒有想到的是，貸不貸的過這才是重點吧！

銀行非常看重借款人的信用條件，稍有一丁點的信用瑕疵就很難順利辦理到貸款。當銀行無法讓您順利辦理房子抵押貸款時，就是只能找合法的民間機構來辦理房子抵押貸款。

找合法的民間機構沒有哪裡不好，硬是要講哪裡不好的話那就是利息會比銀行要來的高一些些，但是在合法的民間貸款機構辦理房子抵押貸款，能夠貸給您比銀行還要高的額度，更不看重您的信用狀況！

房子抵押貸款比較

房子抵押貸款需檢附哪些文件？

在台新代書辦理房子抵押貸款需檢附的文件有：

• 房子所有權狀
• 身分證
• 自然人憑證
• 印鑑證明及印鑑章

不需您提供財力及收入證明，更不看您的信用狀況，只要年滿20歲，名下房屋鑑價有殘值即可辦理房子抵押貸款！

房子抵押貸款利息收費是多少？

合法的月利率範圍介於1%~3%間，如您貸款100萬，月利率為1%，則表示您一個月利息要繳一萬元。若不幸遇到利率為3%以上的不肖業者，可就要止步了。

合法立案的台新代書，房子抵押貸款利率最低只要0.88起，是能讓您安心的選擇！如您貸款100萬，月利率為0.88%，則表示您一個月利息只要繳8800元。

貸款中的房子抵押貸款可以嗎？

對於貸款中的房子抵押貸款，比較不討銀行的喜愛，因為抵押權設定為次順位，對銀行來講風險比例高，所以鮮少有銀行願意承作，可貸額度也會是個問題，貸款中的房子銀行評估下來，搞不好連可貸的額度空間都沒有呢！

而我們台新代書也有承做房屋二胎借款，甚至是三胎的貸款，只要您名下房子鑑價還有可貸額度空間即可申辦房子抵押貸款。

台新房子抵押貸款流程

任何有關房子抵押貸款服務，歡迎找台新協助辦理

任何有關房子抵押貸款的服務，歡迎您來找台新代書協助您申請與辦理！找台新代書申辦房子抵押貸款，可享有以下優勢：

房子抵押貸款審核快速

銀行對於房子抵押貸款都是需要經過層層手續跟流程的，而台新代書房子抵押貸款因為沒有這些繁瑣的手續，撥款速度快，最快當日即可撥款，對於急需資金者相當適合。

房子抵押貸款較容易過件

銀行對於已有貸款中的房子所要承擔的風險比較大，因此往往都是拒絕承作房屋二胎借款，如沒有穩定收入者、信用條件較差者，台新代書房子抵押貸款會比較適合您。

房子抵押貸款額度較高

房子抵押貸款與信用貸款相較之下，房子抵押貸款會比信用貸款的金額高，利率也比信用貸款來的低，額度不受負債比22倍之限制，因此台新代書房子抵押貸款會比較適合需要高資金、信用貸款無法滿足的您。

公司近期更有推出房子抵押貸款的優惠方案，首次申辦房子抵押貸款，利率只要0.88%起，另外加碼對於有按時繳納的客戶更可享有調降利率之優惠！

台新代書房子抵押貸款利率只降不漲！過件率高、審核速度快，還可隨借隨還全程不綁約，更擁有最高額度110%成數！對於短期有資金需求的您是最佳選擇。

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