台南土地借貸，找土地貸款專家協助，讓資金周轉更加靈活！

這是一則來自台南土地借貸的案例。來自台南的陳先生，家中經營荔枝批發，每年的5~8月就是荔枝的盛產期，夏季荔枝總是供不應求，除了供應農會需求以外，北中南的冰品店及飲料店，都需要大量的荔枝供給，每年產量都不足，陳先生希望自己再種植一些產量，滿足更多的廠商，於是評估整地與種植人事成本，大約需要100萬以及預留50萬的預備金，總計150萬元。

興致勃勃的陳先生跑到銀行想申辦台南土地借貸，但是家裡的批發事業都是現金出入，銀行因無正常的收入證明為由，不願貸款給陳先生。於是陳先生透過網路搜尋找到台新代書台南土地借貸，在與林專員連絡後很快的核定出土地貸款成數，並於地政事務所與代書作抵押設定，申辦手續簡便，經過代書送件不到3個工作日就完成手續撥款。

台南土地借貸管道都是合法的嗎？

台南土地借貸管道都是合法的嗎？讓台新代書教您如何分辨合法的台南土地借貸！

技巧一、台南土地借貸店家，利率是否合法？

民間土地借貸合法的利率範圍為1％~3％，如果高於3％就是不合法的，觸犯重利罪，如果遇到這樣子的情況，就要小心避免掉入高利貸的陷阱中。

技巧二、台南土地借貸不事先收取費用

合法的民間台南土地借貸公司不會事先收取任何費用，有些不肖業者會事先收取費用，在收到費用後就消失不見了，貸款人切記千萬不要事先匯款，以免成了冤大頭。

技巧三、簽立台南土地借貸合約

民間貸款也就是債權與債務的相對關係，如果沒有白紙黑字保護金主與客戶之間的權益，萬一出了問題該怎麼辦？建議貸款人在辦理台南土地借貸前，必須要有合約來證明此債務關係，如果沒有先簽合約只有口頭說的算，或是只有來路不明的本票等白紙而已，千萬不要辦理。

技巧四、台南土地借貸實體店面

合法的民間台南土地借貸公司都會有實體公司據點，且店內都會陳列經由政府立案的認證，這樣對貸款人來說，相對也比較安全有保障。

台南土地借貸銀行與民間管道的比較

以下為各位簡單列出銀行與民間管道的台南土地借貸優缺點

台南土地借貸管道	銀行台南土地借貸	民間台南土地借貸
台南土地借貸條件	條件嚴苛	條件寬鬆
台南土地借貸額度	40-60%左右	最高可貸市值110%
台南土地借貸利息	2.5%-18%(年利率)	0.88%起(月利率)
台南土地借貸還款	7-10年，提早還款需支付違約金	彈性還款，提早還款無違約金
台南土地借貸過件率	低	高

台南土地借貸種類有哪些？

以台新代書而言，台新台南土地借貸種類主要有以下兩種：

一、台南土地借貸增貸

台南土地借貸增貸，換句話說就是二胎土地貸款。台新代書提供土地二胎貸款的服務，那些遭銀行回絕的民眾別煩惱了！來台新辦理就對了！只要是年滿20歲以上且名下有土地的民眾，不動產估價還有殘值，即便有任何信用瑕疵紀錄、無收入證明，都是可以辦理的

二、持分台南土地借貸

我的土地是持分的該怎麼辦？別擔心，找台新代書協助就對了！台新代書提供合法台南土地借貸持分貸款，不用擔心其他持分人會知道，堅決保障借款人的隱私，只要借款人名下所持有的部分具有價值，即可申辦！

台南土地借貸利息是多少？收費多少才合理？

民間貸款公司申辦土地借貸合法的利率為1％~3％不等，只要高於3％就是不合法的利率，貸款人一定要在簽約前再三確認利率，以免被過高的利息壓得喘不過氣。

台新台南土地借貸代書超低利率0.88％起，利率超低絕對經得起考驗。以台南陳先生為例，台新台南民間二胎代書核貸150萬給陳先生，本金150萬利率為0.88％，陳先生每月繳交的利息為13200元，超低利率只有台新台南土地貸款代書辦的到。

政府合法立案的台南土地借貸專家，就在台新代書

只要簡單六個步驟，就能輕鬆申辦台新代書台南土地借貸，台南代書推薦步驟如下：

申請：先向台新代書的林專員聯絡，撥打免費專線：0928-510-222，或加LINE ID：0928510222線上諮詢。
評估：提供房屋權狀或謄本，初步評估，並計算可貸金額與利率。
審核：專業的評估團隊到現場勘查，了解實際房屋實況，確認後進行簽約程序。
簽約：與借款人親自確認合約內容，包括貸款金額、利率、還款期限等，確定完後即可簽約。
對保：由國家認證代書進行權狀設定，確保一切程序合法。
撥款：完成設定後即可撥款。

了解台南土地借貸申辦步驟之後，你，還在等什麼呢？歡迎立即撥打24H台南土地一二胎貸款免付費諮詢專線：0928-510222 林專員或是line線上諮詢 LINE-ID：0928510222台新代書，讓台新為您規劃最適合的土地貸款、土地二胎借款專案，完善的還款方案，讓您還款無壓力。優惠利率限量名額，手刀洽詢！