近年來房價飆漲，加上房貸利息上漲，買房成本居高不下，很多民眾因而轉看較為平價的中古屋市場。然而，一般會期待中古屋房貸可貸到8成，但最後核貸在7成左右的情況比比皆是。中古屋雖然價格平實，但在實際買賣過程中，消費者申請到的中古屋貸款成數卻往往不如預期，建議購買中古屋前先評估可以貸款的額度，才不會簽約後面臨貸款不足額的問題。