2025 年 4 月 25 日
第二間房貸是甚麼呢？第二戶房貸定義是貸款人原先已辦理了第一間房貸款，過一段時間後又想再買第二間房子並辦理貸款，變成名下有兩間貸款房屋的情況。對於已經擁有第一間房屋的人來說，如果還有未償還的貸款，是否還可以再買第二間房子呢？這是許多人想要了解的問題，近期中央銀行近年來取消了第二屋貸款寬限期，這會對想買第二間房貸款的人們產生...
2025 年 4 月 18 日
房貸對保後何時撥款？撥款給誰？一般房貸對保完成後，銀行還需要進行產權審核、設定抵押等流程，整個時間大約5～14個工作天不等，視銀行作業效率而定。至於房貸撥款是直接給賣方，還是先扣除部分費用後轉給你，則要看貸款類型和銀行的規定。申請房屋貸款其實沒有想像中複雜，只要搞懂房貸流程，整個過程就能順順走...
2025 年 4 月 10 日
許多人會利用共同持分的名下房產進行貸款周轉，造成不動產被設定的情形。想知道您的房屋有沒有被設定，以及如何知道房子被設定嗎？本篇文章就帶您房屋設定的觀念，了解房子被設定是什麼意思；如果您也想問「房子被設定還能貸款嗎？」、「如何解除設定呢？」等等問題，歡迎往下閱讀！房子被設定，其實就是指房屋被設定抵押權，一般來說通常是...
2025 年 4 月 10 日
房屋貸款是最常見的貸款之一，因為可貸成數比較高，貸款利率也比信貸低，但是房屋貸款是需要經過設定手續的，經由房屋設定方可保障債權人權益。很多人不懂房子設定是什麼意思，跟過戶是不是一樣，今天台新貸款要帶大家來了解房屋設定是什麼意思，將申辦資料以及房屋設定流程都說清楚，讓大家能清楚知道房屋設定抵押的貸款內容有哪一些。房子設…
2025 年 4 月 8 日
房屋二胎借款顧名思義就是第二順位的借款！然而有的人便會好奇房屋二胎利率、民間房貸利息是否會較高？答案是不一定！合法民間二胎利率約落在3%以內，銀行二胎利率約4%～18%，因此選擇合法的店家辦理，就不用擔心有不合理的房貸二胎利率利息！今天除了要介紹關於房屋二胎利息之外，也會附加說明民間二胎以及銀行二胎...
2025 年 2 月 8 日
房屋貸款是指以購買房屋為目的，向金融機構借款的一種貸款方式，借款人需要將所購房屋作為擔保品，貸款機構會根據房屋的價值、借款人的信用狀況及還款能力來核定貸款額度。房屋貸款通常用於購房、裝修或房產投資，還款一般以每月分期償還的形式進行。因為信用條件不佳總是被銀行拒絕房屋貸款的申請嗎？不用擔心，台新貸款申辦貸款條件寬鬆。
2025 年 1 月 21 日
房貸繳不出來會怎樣？當房屋貸款繳不出來時，可能引發一連串的問題，房屋可能遭法拍、影響信用評分，甚至無法再取得其他貸款，進一步加劇經濟壓力。這樣的情況不僅影響生活品質，還會為貸款人帶來極大的心理負擔。然而，陷入這樣的困境並非無解，只要及時尋求對策便有轉機。本文將為您簡單介紹房貸繳不出來時的應對方案，幫助讀者了解如何有效處理房貸未繳問題，助您順利渡過難關。
2025 年 1 月 7 日
限貸令是什麼？「限貸令」是政府為了抑制房市過熱、穩定房價而推出的政策，透過限制房貸成數與收緊貸款條件，讓投資客購房難度提高，這項政策對房市影響深遠，不僅讓多屋族購房成本增加，也讓首次購屋者的申貸門檻變得更加嚴苛。對於有購屋計畫的人來說，如何在限貸令下成功申請房貸成為一大挑戰。因此，本文將提供您實用的限貸令懶人包，帶你深入了解央行限貸令...
2024 年 11 月 5 日
購屋是人生大事，但如何選擇合適的房貸還款方式更是讓許多人感到困惑，因為很多人會擔心自己要背負沉重的還款壓力，被錢追著跑。而目前市面上房貸還款方式主要分為兩種：「本金攤還」與「本息攤還」。一般來說，本金攤還更適合不擅長理財的人，但如果您有其他財務規劃，那麼更適合選擇本金攤還。接下來，本文將為您詳細解析這兩種房貸還款方式...
